尼采说：“当我想以一个词来表达音乐时,我找到了维也纳;而当我想以一个词来表达神秘时,我只想到了布拉格。”但是，当我想以一个地方来寄托灵魂的安放之所，我则想到了先锋艺术的结晶乌鲁木齐南路154号，这栋别墅不止是古典的洋房别墅，还是有灵魂的先锋艺术基地。

　　上海这座都市，在经历岁月沉淀之后，在建筑上留下了难以磨灭的历史痕迹。老洋房，成为上海往昔岁月最好的见证。当我轻轻漫步于满载着历史韵味的街道时，街道旁的老洋房如久陈的美酒愈发醇香。

　　一所古典的洋房别墅，寄托的是怀古之词，浪漫流年。

　　自从上个世纪初，乌鲁木齐南路154号就是名人集聚和意思交汇先锋艺术地带。最初是由爱国华裔简照南和简玉阶兄弟邀请著名国际建筑设计师邬达克的经典设计理念建造。

　　在当时，简氏兄弟是南洋红双喜品牌的创始人，也是爱国主义华侨。兄弟俩为人和善广为交友，当时宋子文和杜月笙等民国名人和各路明星经常出没此处。而他们的夫人则是经常在此举办海派茶会，让其成为了上海海派文化和先锋艺术思想的交汇地。

（图为邬达克）

　　岁月鎏金  兜兜转转 依然留下它不凡的倩影

　　解放后，成先锋艺术的结晶乌鲁木齐南路154号一度改变成为印刷厂房，印刷和出版大量书籍例如毛泽东语录和各种诗歌作品。

　　改革开放后90年代乌鲁木齐南路由90年代海派艺术鉴赏大家、先锋派慈善家夏鹤娜女士的夏氏家族买下并多次修复性装修，让这座别墅重新获得了灵魂。

　　著名香港设计师简士劲于05年修复性的重新装修了这栋别墅，单单在05年时候修复和装修的费用就高达500万人民币。

　　在2000年代上海的各路时尚界、慈善界和先锋艺术家们经常集聚在此参加夏鹤娜女士举办的海派茶会和慈善活动。她们为癌症儿童募捐，同时也领引上海时尚圈。

　　夏鹤娜本人是上海巾帼圆桌慈善基金会的创始人之一，也是宋庆龄慈善基金会的成员。她也可以说是上海时尚界的风向标。如邝美云、巩俐、赵薇、唐季礼、刘嘉玲、林心如等都是这座别墅的常客。夏鹤娜也经常资助各种先锋艺术家和艺人，丰富改革开放后的上海海派文化和时尚。

（图为宋子文）

　　乌鲁木齐南路154号现貌

　　乌鲁木齐南路154号老洋房交通便利，地处繁华之地，地处徐家汇核心地带，处于法租界和新上海的核心地带。这让老洋房价值凸显，而且其历史意义，更是让其稀缺难求。

　　推开厚重的大门，漫步在老洋房的院落之中，循着木质的阶梯，脚下木质特有的质感，令人迷醉。

　　透过玻璃材质的窗户，入目处已今非昔比。邬达克的经典设计理念被完好的保留的同时，却又被设计师赋予了崭新的元素。得益于香港设计师简士劲的匠心独创，这才有眼前焕发出勃勃生机的老洋房，将古典与现代完美融合在一起。

　　跨过天台，进入屋内，无一处不感受到办公与休息的恰到好处的融合。高贵典雅的设计理念，简约而浓郁的欧美气息，将老洋房的一切衬托的美轮美奂。沙发、钢琴错落有致地分布在客厅之中，屋顶处具有西方特色的灯具与这里的一切完美融合。

　　老洋房的办公和生活区域相融合，每一扇门的背后都是一个惊喜。整体窗户和屋顶全部采用大幅的玻璃设计，温暖的阳光可以照映到屋内的每一个角落，让人时刻感受到阳光的温暖。当夜幕降临，一键可控的巨大天幕可以在转瞬间覆盖整个屋顶。倒一杯红酒，品人间美味，感受时间的静静流淌。

　　珍贵底蕴 触手可得

　　乌鲁木齐南路154号拥有宽大的建筑面积，系出名门，再加上这超越现实的历史意义，注定要成为上海滩价值连城的一个珍宝。能够拥有它，绝非普通人；能够品味它，更是非凡人。这彰显的不仅仅是身份，更是一种历史文化的最好传承。

　　介于别墅的稀缺性和不可再生性，以及过去这些稀缺性别墅的评估价值过于低，2015年一年内这一区域的房价不断攀升，仅仅去年一年就攀升了近50个百分点。

　　随着上海市中心独栋老别墅的稀缺和房价的攀升，这栋别墅单价评估已达1.5亿。

　　如今，这一珍宝待价而沽，是否您会是下一个拥有者？

　　咨询电话： 戴经理 13482677670