本报讯（记者赵莹莹）本市正在进入一个保障房建设的“快通道”。记者从市住建委获悉，截至6月底，本市保障房新开工37524套，完成年度5万套建设筹集任务的75%；竣工65676套，完成年度6万套任务的109%，提前半年完成全年目标。

　　作为全国首批利用集体土地建设租赁住房试点，本市目前已开工朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个项目、房源1.28万套。唐家岭项目的927套房源已经在今年5月找到了“主人”。

　　比以往更多、更全的供应形式，正增加着北京保障房的供应速度。市住建委披露，截至6月底，本市实现保障房新开工37524套，竣工65676套，已分别完成全年保障房开竣工计划的75%和109%。其中，本市已经开工的37524套保障房中，包括公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套；竣工的65676套保障房，其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。

　　“今年，经市政府同意，保障房前期手续办理纳入了‘一会三函’审批改革的试点范围，这也为建设加速度提供了保障。” 市住建委相关负责人介绍， “一会”指的是集体审议决策，“三函”指的是建设项目前期工作函、建设项目设计方案审查意见、施工登记意见书。这是保障房建设在项目立项、规划审批和施工许可等方面做出的较大突破，建设单位也按照“一会三函”程序倒排开工计划。

　　据介绍，今后5年本市仍将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。J201