10月26日，为期4天的2017北京房地产展示交易会（以下简称“房展会”）开幕。当天，《中国建设报•中国房地产》走访现场发现，房展会面积和规模虽较往年稍有所增加，但前来看房的人数并不多。

　　此外，与往年不同的是，此次房展会中，北京、环京参展项目有所减少，休闲度假地产成为主流。

　　房展会组委会统计数据显示，此次环京项目主要集中在天津（楼盘）宝坻、西青以及河北承德（楼盘）、张家口（楼盘）、保定（楼盘）、廊坊等地区，主推别墅、普通住宅、公寓等产品。

　　在远洋地产展位，一位咨询人员主动向参观者推荐其位于张家界（楼盘）的项目：“现在买张家界的项目是最合适的，因为不限购。”

　　查阅资料获悉，张家界是中国最重要的旅游城市之一，是湘鄂渝黔革命根据地的发源地和中心区域。

　　湖南省住房城乡建设厅日前发布的《2017年1月~8月湖南省房地产市场形势分析》(以下简称“形势分析”)显示，1月~8月，湖南省三四线城市商品房销售持续活跃，全省房地产开发投资增速加快，市场库存持续减少。

　　三四线城市商品房销售持续快速增长，但受长沙（楼盘）影响，全省商品房销售增速总体放缓。三四线城市商品房销售面积3394.15万平方米，同比增长28.9%。13个市州较去年同期上升，其中增幅较大的为张家界市(59.9%)。

　　在现场，龙头房地产的展位前，依然人头攒动，咨询者聚集。以碧桂园为例，其位于惠州（楼盘）的几个项目销售火爆，每平方米价格在1万~1.5万元，区位优势、交通便利以及完善的配套设施成为卖点。笔者向前来咨询的参观者打听后发现，大多数人更看重的是碧桂园的品牌和知名度。一位前来咨询楼盘的人士表示：“毕竟是龙头企业，值得信赖的，最主要的是房子的性价比高。”

　　房展会组委会秘书长郑向东表示，“此次，北京和环京参展项目减少，主要与楼市调控有关。严厉的楼市调控政策使得北京市场和部分环京地区市场由热转冷，使得当地项目参展积极性不高。此外，一些热点地区销售项目之前去库存较快，剩下的存量不多，影响了参展积极性。”

　　值得注意的是，本次展会中，来自海南（楼盘）、云南、河北等省份的城市楼盘以及来自海外多个国家的房地产项目成为主角，国际展区的访客量非常可观。

　　多位购房人表示，他们前来了解的目标楼盘非北京楼盘，海南、云南以及东南亚部分国家的房产是他们想要了解的对象。

　　“在中国的富裕家庭当中，追求高质量的生活环境，寻找国际化的生活方式，进行家庭资产国际化配置，已经成为一种新趋势。”房展会组委会国际部总监魏克非说。

　　在海外置业项目展厅，咨询人员宣称，如果海外置业以留学为目的，加拿大是不错的选择；如果为了移民，澳洲、欧洲是目前比较热门的地区，尤其是希腊和西班牙。

　　值得一提的是，本次房展会还专门推出了智慧城市专馆，以“新常态、新智慧、新发展、新生活”为主题，展示全国各地智慧城市建设情况，并搭建洽谈、发布、论坛的平台。