魏昕悦

　　信报讯 （记者魏昕悦）11月16日，信报记者从丰台区、市规划院等多渠道获悉，长辛店棚户区改造将率先试点“老镇不拆”，棚改居民条件改善后并不急于拆除老房，而是要经过一两年的深入调研，确定所有房屋、街道格局的价值后再着手改造，促进老镇在原有基底上重获新生。目前，该棚改项目签约进展迅速，下周，第一拨儿签约居民就将摇号。

　　长辛店是北京（楼盘）市“四大棚户区”之一，如果按照通行模式，这里应该先拆再盖，通过土地置换建设回迁安置房。但如今，“拆+建”的路子已经停止，全面转向对古镇文化价值的挖掘。长辛店棚改模式也随之改变，整个区域采取的并非连根拔起的棚户区改造，而是采取居民自愿的方式，想走的走，想留的留。

　　“留住乡愁”是长辛店棚改要遵循的原则之一。在丰台区最早的估算中，长辛店镇5000来号人，想第一批改善条件的大概有6成，预计有4成的居民不太乐意动窝。但到目前为止，结果远远超过他们预料。头3天，第一批签约的人就接近75%。记者了解到，这次棚改中，居民不用提前排队签约，每3天签一拨儿协议，3天之内任何时间，只要签了产权调换补偿协议的就算一拨儿，然后分拨儿通过公开摇号来确定选房顺序。

　　此外，长辛店棚改是一个房源比人多的项目。仅目前已经公布的，就有长辛店棚户区E地块、长辛店红山郡小区、长馨园小区等6个项目。换算下来，在长辛店棚户区只有一套10来平方米小平房的家庭，能换上一套窗明几净的大两居。