华南新闻中心 王志福 发自厦门

　　和讯网消息 12月8日，在万科集团媒体交流会华南区专场上，万科集团董事会主席郁亮与和讯网在内的媒体交流时表示：“万科作为发展商的时代已经过去了，我们是为城市发展做贡献，做配套服务的角色，这更符合我们对未来行业的定位。”

郁亮现场发言

　　值得注意的是，郁亮还主动提起了“股权之争”。他向在场媒体坦言，在过去两年多时间里，媒体的兴奋点都放在股权之争上，这其实给万科一个非常好的机会安静地做转型。

　　和讯网早先曾报道，在今年8月的万科中期业绩会上，郁亮公布了万科的五大业务类型：核心业务（地产开发和物业管理）、优势业务（商业和物流）、拓展业务（长租公寓和冰雪度假）、摸索业务（养老和教育）、潜力业务（轨道物业和混合所有制改革）。

　　郁亮在交流现场以举办地厦门（楼盘）为例，诠释万科的城市配套服务商战略，他希望借厦门这样一个城市把城市配套服务商的概念充分表达出来。

　　万科高级副总裁、南方区域总经理张纪文也以厦门为例进行了讲解，如果万科只做住宅开发商，可能只能和这座城市的四十万分之一的人产生联系。如果做城市配套开发商，万科目前可以做到与这座城市15~20%的人发生联系。未来希望随着万科业务的发展，能够做到和这座城市一半的人产生联系。

万科“泊寓”外部

　　本次沟通会，万科也组织了媒体进行了参观体验，其中分别包括万科“设计公社”产业办公群、“泊寓”长租公寓、“万科里”社区配套商业、“梅沙教育”幼儿学院等。