12月12日，国信证券(002736,股吧)房地产行业分析师区瑞明在参加活动时表示，预计2018年中国内地的房地产投资增速为3-5%，投资新开工和销售面积、销售金额为负增长，大约在负5-10%之间。

　　其表示，这样的数据是房地产行业处于衰退期的表现，但也不用过于担心，因为衰退期在历史上多次出现。

　　区瑞明还认为，2018年房地产行业的衰退调整相对还是比较温和的，而出现小周期衰退背后政策原因有两个，一是因城施策，城市分化明显；第二时小周期调整行业集中度加速，行业降温导致投资稳健，更倾向于价值投资。

　　此外，区瑞明表示，在中短期内看不到房地产出现根本制度上的变化。