年末楼市降温，房贷政策收紧仍在继续。从部分生活服务类网站了解到，11月天津首套房贷款平均利率为5.28%，达到基准利率的1.077倍。在监测的16家银行中，3家停贷，1家执行基准利率，执行基准上浮5%、10%和20%的分别有6家、5家和1家。首套房首付均为三成。在二套方面，11月本市二套房贷款平均利率为5.58%，二套房首付要求多为六成。