“产城人”融合是城市发展的核心，也是国家城镇化发展的重要目标。东莞市提出全面提升城市品质和活力，实现“产城人”融合。

　　城市的发展与地产息息相关。在产业发展的基础上，吸引人才成为东莞的重中之重。而房地产，则是产城人融合的中枢脉络，东莞的发展、人口的扩容都有着房地产的贡献。2017年东莞房地产市场迎来大跨步发展，全国各大品牌开发商在东莞集体发力。

　　日前，一年一度的“东莞明星楼盘评选”活动举办，这是连续举办了12年的《南方日报》年度品牌活动，吸引了碧桂园、万科、恒大、保利、光大等房地产企业参与。

　　“明星楼盘”的评选由读者、网友、专家共同进行，采取读者投票、网友投票和专家推荐加权统计的方式，最终评选出十大明星楼盘。

　　它们如下（排名不分先后）：松湖碧桂园、万科东新翡翠松湖、碧桂园珑远紫宸府、东莞恒大江湾、海逸豪庭·御峰·珑玺、清溪国际公馆、保利珑远国际广场、丰泰观山碧水、光大晓月湖花园和东莞恒大滨江左岸。

　　下面，我们一起看看“东莞明星楼盘”有什么亮点吧。

　　统筹：莫勇 撰文：龚名扬 摄影：孙俊杰

　　松湖碧桂园

　　基本信息：松湖碧桂园位于东莞大岭山科苑路，占地面积60258平方米，建筑面积199637平方米。临近莞深高速、龙光等六大高速和轨道交通R1线大岭山站。项目门前设有公交站点（广医后门站），8条公交线路四通八达。

　　项目亮点：松湖碧桂园打造90-140平方米三房、四房现代观景洋房。采用五重水晶立体园林，园区设置儿童游乐场所、五星级会所、幼儿园等配套。松湖碧桂园目前主推107-125平方米三房现代观景洋房产品。

　　松湖碧桂园为业主子女打造8500平方米童梦森林，专为0—12岁儿童提供全方位全年龄段的儿童社区配套，解决孩子0—12岁快速成长阶段娱乐需求，同时又在成长中锻炼孩子的各项能力。

　　松湖碧桂园为业主规划了丰富配套，嘉荣超市就在楼下，解决业主购物问题。此外，项目还配备露天泳池、健身房、会所等，满足业主各类需求。

　　松湖碧桂园以35项创新居住科技将智慧家居的理念推到新的高度，实现智慧家居4.0模式，涵盖品质、定制、收纳、智能等四大系统，极大方便业主生活，提高居住体验。

　　万科东新翡翠松湖

　　基本信息：万科东新翡翠松湖，位于东莞寮步香市公园旁，项目占地面积约10万平方米，建筑面积约25.5万平方米，配套设施包括12000平方米的商业街、约1400平方米的生态水系，此外还有多功能泳池、健康步道、高端会所、休闲广场，并规划打造主题园林。

　　项目亮点：项目是万科携手东新共同打造，总共分为3期开发，总共有1293户，其中包括洋房（1174户）和别墅（119户）两种产品。

　　一期全是别墅产品，二期、三期是洋房产品。项目内高层与别墅属于分区管理，人行出入口独立，另规划3个车行出入口。小区共有1185个车位，采用人车分流规划，既能保障地面上游玩的儿童和散步的老人安全，又能节省更多的土地做景观和绿化，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，方便快捷又安全。

　　项目交通便利，约1.5公里直达莞惠城轨（寮步站），此外有松山湖大道、石大路、莞樟路等主干道环绕，轻松上莞深、广深、常虎等高速公路。

　　碧桂园珑远紫宸府

　　基本信息：碧桂园珑远紫宸府，位于环城东路莞深高速石碣出口，3个红绿灯到星河城，5个红绿灯到万达广场，交通十分便利。项目总占地面积约9.7万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划总户数1793户，共分两期开发。目前一期已售罄，二期主打95-156平方米3-4房洋房。

　　项目亮点：项目旨在打造城区运动社区，社区内部配备2个篮球场、2个泳池、4个羽毛球场、1个网球场以及超2公里的跑道，全面满足0-80岁全年龄段人均运动需求。

　　社区外，在政府的指导下，项目斥资超2000万元打造超1万平方米的市政体育运动公园，涵盖足球场、夜光跑道、熊猫乐园、射箭场以及高尔夫推杆练习场等十多项主题运动场地。

　　从周边配套来看，商业方面包括嘉荣SPAR购物广场、南铭商业广场；医疗配套有石碣人民医院；银行配套包括工商银行、建设银行、东莞银行、东莞农商银行和农业银行。附近还有东莞石碣富盈雅高美爵酒店、东莞石碣天悦酒店、东莞石碣盈丰酒店等酒店。

　　而在教育资源方面，项目周边学校有石碣中心小学、石碣中学、袁崇焕小学、袁崇焕中学和石碣中心幼儿园。

　　东莞恒大江湾

　　基本信息：东莞恒大江湾位于望牛墩镇杜屋村芙蓉河畔北环路，占地面积约12.1万平方米，建筑面积17.76万平方米，配套设施项目规划有约70000平方米新中式园林，风情商业街，18个班的幼儿园，水岸会所等配套。

　　项目亮点：东莞恒大江湾规划有32栋玲珑墅（双拼别墅）、5栋情景洋房、24栋江景洋房、4栋商业楼；共规划1543套，其中玲珑墅64套，情景洋房126套，瞰江洋房1078套，公寓275套。

　　恒大江湾靠近望洪枢纽，望洪枢纽作为珠三角四大轨道交通枢纽之一，同时作为东莞最大的轨道交通枢纽，未来将有4条轨道在此交汇：穗莞深、莞惠、佛莞城轨及东莞地铁1号线，建成后30分钟可直达深圳、广州、佛山、惠州等市，享受穗莞深1小时生活圈。

　　项目附近的公路发达，广深高速、环城西路、环城北路环绕其间，同时项目紧挨北环路，可通往望牛墩镇区及连接水乡大道，距离广深高速望牛墩出口5公里。

　　此外，项目绿化率约为39.2%，物业公司是具有中国一级物业管理资质的金碧物业。除玲珑墅和商铺外，其余产品都是带装修交楼，装修材料都是国内外一线品牌。

　　海逸豪庭·御峰·珑玺

　　基本信息：海逸豪庭·御峰·珑玺位于厚街镇湖景大道旁，项目总体占地约330万平方米，总建筑面积约达200万平方米，周边有横岗水库、大岭山省级森林公园、水濂山森林公园环伺，毗邻130万平方米翠绿高尔夫球场。

　　项目亮点：海逸豪庭·御峰·珑玺，乐享一线果岭美景，可近观翠绿高尔夫景致，项目建筑风格瑰丽堂皇，建筑面积320-520平方米；首层层高约3.5米，偌大的客厅中空挑高约6.3米。

　　别墅享全景观餐厅及开阔的前庭后院，户型方正宽敞，全套房全明卫设计，尽享秘密无扰；阔绰主卧套房连书房、衣帽间，独立管家区，功能分布清晰，特大露台与私家花园连车位，匹配非凡气度；珑玺毗邻27洞锦标级海逸高尔夫球会，绿化率高，环境优美。

　　海逸豪庭距离广深高速入口约5公里，距离东莞地铁R2线蛤地站约8公里，距离虎门高铁站约10公里，距离南城新城市中心西平商圈约15公里。

　　清溪国际公馆

　　基本信息：清溪国际公馆位于清溪文化公园，占地面积约2.5万平方米，建筑面积约11.5万平方米，由东莞居业房地产公司开发打造。

　　项目亮点：清溪国际公馆地理位置优越，连接多条清溪主干道，坐享四高速八大出口的立体交通，距离龙林高速清溪湖出入口约2公里，享莞深1小时生活圈。

　　1公里范围内，商业、市政、教育医疗全配套。项目规划有6栋25层高层洋房和2栋6-20层商业楼，户型涵盖80-143平方米公园美宅、43-76平方米公园小户，产品线丰富。

　　清溪国际公馆的园林景观为现代风格，运用曲线形式营造舒适宜人的空间，符合现代人的生活需求。项目内以大片活动场地结合大型苗木为主，配合精致的景观构筑物，可以满足各种年龄层的住户需求。

　　保利珑远国际广场

　　基本信息：保利珑远国际广场，位于三元路4号报业大厦旁，占地面积1.4万平方米，建筑面积7.16万平方米，配套设施包括公寓及开放式商业街区。

　　项目亮点：保利珑远国际广场，国际的商务品质、纯正的商务精神，于大堂、玻璃、幕墙、电梯等多个方面彰显。

　　经过前期多方调研，针对东莞写字楼的痛点，保利珑远国际广场在外立面和内部硬件标准两方面着手，做出了高品质的提升。保利珑远国际广场，外墙通体双银LOW-E玻璃幕墙，采用氟碳三涂铝合金型材隔热降噪，呼吸立面，新风系统，审美和实用性并存，展露全方位商务气度。

　　项目打造生态空中花园，并配备中央空调和大流量新风系统。自然光线采光、视野开阔、空间通透、分户计量，绿色生态商务由此形成。

　　在内部硬件上，保利珑远国际广场更是推陈出新，一改传统弊病，打造现代舒适高效商务体验。项目的智能电梯系统，在进入电梯后，使用者只要输入电话号码，就可直达楼层。

　　丰泰观山碧水

　　基本信息：丰泰观山碧水是一个环湖依山而建的社区，项目占地100万平方米，总建筑面积达80万平方米的山水社区。坐拥10000亩横岗水库，湖的对面是海逸27洞高尔夫球场，对面的连绵不断山峰是25平方公里的森林公园。

　　项目亮点：丰泰观山碧水坐拥上万亩天然湖泊、80万平方米天然半岛、2万平方米海景沙滩、3公里长沿湖栈道、25平方公里大岭山森林公园、水濂山森林公园、20万平方米的滨湖公园、1800米的南北环山步行径，构建百万平方米好家园。

　　项目主要户型为80至106平方米三至四房，以及星御墅180-288平方米联排别墅。丰泰观山碧水内有近20万平方米湖滨公园，种植近300多种陆地植物。

　　项目内设有国际级网球场馆、5万平方米湖岸会所、2万平方米五星度假酒店、丰泰外国语学校、1.5万平方米生态运动场、1万平方米温莎机坪、27洞高尔夫球场、无边界游泳池以及社区商业配套。

　　光大晓月湖花园

　　基本信息：光大晓月湖花园位于松山湖红棉大道3号，项目总占地面积为11.9万平方米，建筑面积18万平方米，容积率仅为1.1。

　　项目亮点：光大晓月湖花园位于松山湖南区最核心的生态居住区，占据着整个松山湖的稀缺资源，是华南地区规模最大的社区之一，也是莞深最大的顶级生态豪宅项目。

　　据了解，项目周边交通发达，有完善的交通配套。作为珠三角交通网络的几何中心，松山湖紧临莞深、广深、常虎、龙大、南光5条高速。在建的两条城际轻轨R1/R3的换乘站就位于锦绣山河项目西大门，离晓月湖五期比较近的还有R3线的“松山湖大学城”站。

　　项目周边有图书馆、凯悦酒店、万科生活广场等高端商业和服务配套。光大晓月湖花园五期配套齐全，晓月湖五期自带1500平方米生鲜超市、12000平方米的体育公园、24个班的幼儿园、项目旁还规划有小学及中学，此外还有涵盖各种业态的95间商铺。

　　东莞恒大滨江左岸

　　基本信息：东莞恒大滨江左岸项目，位于水乡新城莞佛轻轨麻涌站旁，麻涌镇麻涌大道与新沙路交汇处，本项目占地6.46万平方米，总建筑面积18.1万平方米，计容建筑面积13.38万平方米。

　　项目亮点：恒大滨江左岸由两宗地块构成，其中地块1占地24591平方米，建筑面积68856平方米；地块2占地40062平方米，建筑面积112178平方米。项目规划有高层11栋，共1543套洋房；商业办公类产品4栋，共728套。

　　项目建筑为现代风格，规划拥有近4.2万平方米现代中式湖景园林，利用项目得天独厚的水资源，打造10大特色水形随意变换的“左岸文化，滨江之舞”水秀喷泉园林。

　　此外，项目打造约8000平方米商业街，还有幼儿园、会所、大泳池等品质配套。