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贷款总额： 元

面积 平米

首期付款： 元

公积金贷款 万元

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支 出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

注：
贷款类别： 商业贷款 公积金 组合型  
计算方式： 根据面积、单价计算

单价 元/平米

商业贷款   万元
缺点 由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。

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*以上结果仅供参考

等额本息还款法：
 
2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

注：
根据贷款总额计算

贷款总额 万元

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

*以上结果仅供参考

等额本金还款法：
缺点 还贷初期每月负担比等额本息重。

每月还款： 元

1.目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。
按揭成数

利率：
1.目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。
还款方式： 等额本息 等额本金  
 

房屋总价： 元

优点 每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

还款总额： 元

 

贷款月数： 月

优点 适合目前收入较高的人群，总房贷利息较之等额本息低。

支付利息款： 元

按揭年数：
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