最后再来看一下无锡房贷利率情况，据悉，春节后无锡各银行房贷利率与春节前保持平衡，目前只有中国银行首套房利率上浮20%，其它部分银行首套房利率上浮10-15%，如建设银行、交通银行、华夏银行、江苏银行、农业银行等首套房利率上浮10%，招商银行、光大银行首套房利率上浮15%，不少银行的低利率限制条件比较苛刻，比如交通银行、工商银行等强调必须无房无贷，还要在无锡本地工作，信用记录必须优质才可以享受10%的利率。另外，各家银行表示，春节后的放贷速度依然缓慢，过半的银行都要在3-6个月，甚至要更长。

　　春节后，小编的一位朋友打算购买梁溪区某盘，该盘的置业顾问问小编的朋友，准备了多少钱的首付？朋友说“100万”，该盘置业顾问很委婉的说“100万元的首付可能不够。”朋友们，100万元都付不起一套房的首付，这就是现实的购房环境。更残酷的事例还在后面，一位网友想在太湖新城买套三室两厅100平米的房子，问200万的预算可以买哪里？其他网友的回答这位网友彻底崩溃，200万付个首付还要看地理位置好不好。

　　某业内人士指出，现在的楼市已经不是平民的楼市，完全成为有钱人相互博弈的“角斗场”，现在的楼市充斥着首付上调、利率上浮、房价上涨，这一个个往上的举动都上普通购房者为之心痛。在2016年之前，几乎是人人都可以买得起房，两成的首付、超低的房价，房贷利率还有折扣，在二三线城市基本上10万元就可以搞定一套首付。再看现在，房价翻番上涨，首付提高至三成，有不少楼盘都不接受四成以下首付，更重要的是房贷利率一涨再涨，房贷利率从之前的折扣优惠到现在上浮15%—25%，有个别城市、个别银行首套房利率已上浮30%。

　　春节刚过，买房任务又被提上日程，不少人发现，春节后的房价高的依然“坚不可摧”，另外，传出银行房贷利率再次上浮的消息，让不少人的“买房梦”破碎。于是，老生常谈的旧话题再次被提出讨论，譬如：2018年适合买房吗？2018年房价会不会降？如果买房需要注意哪些事项？……

　　举个很现实的例子，在2016年之前，首付10万元可以在无锡新吴区、锡山区、惠山区随便选房，而时至今日，即使在房价低洼地的惠山区买房，如果不准备50万元的首付款，那就不要考虑了，单首付款就上涨了5倍，再看看你的荷包收入有没有翻番。

　　今年春节后，国家统计局给购房者画了个“大饼”，2018年1月无锡房价环比下跌0.3%，同比下跌2.7%，有不少媒体表示，无锡楼市经过多轮调控后，房价控制效果显著，多个月份呈现“止涨下跌”，但无锡房价究竟下没下跌？或许只有购房者心里清楚，购房者们表示，“我所了解的房价怎么就一直上涨呢？”

　　那么2018年究竟适不适合买房呢？其实这个答案任志强早就给我们答复了。最近任志强表示， “3月以后肯定有变化，我现在不能再讲房价会不会涨，但我可以说，货币一定是会贬值的。”虽然任志强变圆滑了，知道市场在变，但小编不得不承认，如今的话更具有真诚的意思。