万家房产网3月7日报道 2008年至2018年，十年时间，合肥实现大跨越式发展，房地产市场的迅速崛起极具典型性。

2015年全年，央行年内数次降息降准，利率创历史新低;合肥房贷政策持续放宽，首套房及二套房首付比例均下调，公积金贷款首付最低降至20%等等，以上举措均在不同程度上缓解了合肥的库存压力，也让合肥房价进入了最新一轮的猛涨期。

为了给楼市“退烧”，时隔一年，国务院在2009年12月发布楼市调控新政“国四条”，明确表示要“遏制房价过快上涨”。

自“国四条”之后，2010年的新“国十条”，2011年的新“国八条”以及2013年的新“国五条”均为收紧型楼市调控政策，直到2014年，楼市调控才出现松动迹象，到2015年，调控政策明显松绑。

对于2018年合肥的房地产市场调控政策走势，合肥房地产研究所副所长凌斌表示，2018年与2017年是“孪生兄弟”，调控政策不会出现松动。同时，作为普通购房者不希望房价上涨过快，国家也不希望房价上涨，维持稳定仍将是主要调控目标，至于2019年之后，趋势不明显，也难以预料。但有一点可以肯定，就是“稳”字当先。

2008年上半年，合肥楼市量增价涨，一路高歌猛进，创同期历史新高。但到10月份，经济危机的影响下，合肥房价出现自2007年以来的首次环比下跌，新建商品房的成交量也出现萎缩。

2015-2016年 合肥楼市进入“疯狂”模式

自房地产市场建立以来，为维持其平稳发展，楼市调控政策应运而生。2008年的“国十三条”到2009年的“国四条”，到此后的限购松绑，再到限购重启….众多调控政策均对合肥的房地产市场走向产生了重要影响。

2008-2018年 三次重大调控影响楼市走向

2010-2014年 调控政策收紧到松动

2008年 “国十三条”——楼市低迷 政府出手救市

编者按：从2008年到2018年，合肥房价从3780元/平米，到14278元/平米，十年的时间房价上涨四倍多;从“国十三条”到“国四条”，再到限购松绑，限购重启….十年合肥楼市政策变幻多端，从购房者以本地人为主，到全省各地人口涌入合肥买房，十年合肥“新合肥人”越来越多…十年的时间，太长，十年的时间又太短，十年合肥楼市发生了哪些变化?本站推出《合肥楼市十年》系列策划，带您回顾合肥楼市十年历程。