二手房买卖交易服务网房产新闻站离婚夫妻房产过户手续

新闻来源：中国新闻网 2018-03-11 20:03

父母房产过户给子女费用有哪些?一般亲属之间的过户分为三种有赠与、继承和买卖3种形式。而房产过户赠与和买卖这两种形式则是要求房产人仍然健在。现在政策上并没有禁止直系亲属之间可以进行房屋买卖。

1、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的，房产归属方如果是房产证上的人就不用办理过户手续。

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如果不是归属方的名字就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，如果是法院的离婚判决书，就不需要办理析产公证，然后到房产交易办理房产过户手续，夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收（前提是房产属于唯一住房且产权年龄在五年以上）。
2婚后房产过户手续
2、如果房屋不是唯一住房或是没有达到五年以上的产权，缴纳的费用有：契税，缴纳房屋价值2%的比例；印花税，缴纳房屋价值的0.05%；登记费80院；交易手续费，房屋价值2%的比例缴纳；工本费20元。
3离婚夫妻房产过户手续

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