居住属性落实，谁还会炒房?

　　单看每个政策，也许力度不够，但整个市场如果全面落实了政策，租购并举深入人心之后，过去那种“租不如买”的认识将渐渐动摇;当租房就可以满足居住需求、满足上学落户等需求时，所谓的“刚需支撑房价”的论调，也将不攻自破了。

　　笔者并不是认为房价会大跌，也不是看空房地产市场，而是提醒炒房客，未来房地产将逐渐剥离投资属性，炒房前景并不明朗。

　　为什么说此次房子确实会落实居住属性呢?不仅仅是因为提出了“房子不是用来炒的”的指导精神，更是因为这种精神将逐步落实。北京推出了共有产权房、广州推出了“租购同权”政策，上海两次推广租赁住房，无锡、郑州、津南等热点二线城市也纷纷推出“租房落户”……

　　至诚财经网()09月06日讯

　　8月底北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套;对于目前市场来说，部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。然而，对此数据，多数炒房客不以为是，并且认为房价会一直上涨。

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　　然而，房价上涨的理由可以找到很多，但房价平盘，甚至下行的理由一个就够了：房子是用来住的，不是用来炒的。

　　当然，他们的理由也是很多的，比如刚需支持，投资需求还有，土地始终涨价和稀缺等理由。