资金杠杆下半年会收紧,公司如何平衡财务成本?
岑钊雄:投资是按照全年的规划进行的,目前有足够的资源支持下半年的投资。珠海地价有比较高的增长,参与拍卖的企业不是一两家,而是二三十家地产企业,这么多的公司参与一定有其原因,每家公司的商业判断不一致,因此出价不同。
岑钊雄:或许新加坡企业觉得开发是比较辛苦的,作为外资企业,在当地进行土地开发不是他们的强项,因此找本土做得好的企业进行合作,这是非常好的策略。我们在广州做得可以,所以他们选择我们是正常的。
“乐观地认为,深圳下半年就会有新的项目”,岑钊雄补充道,接下来时代地产将会继续积极地在深圳寻找合适的土地,且未来深圳和东莞区域的比重会逐步加大,同时渐渐减少清远、长沙的土地储备。
现场提问:佛山项目之前的价格只是8000元/平方米,目前达到了1.5—1.6万元/平方米,已经上升很多,未来可以上升到多少?这个项目什么时候可以入市?
现场提问:时代地产一直坚持深耕珠三角和长沙,现在准备拓展增长潜力高的城市,包括哪些城市?是否与上半年房价上涨比较快的城市相符?
据披露的数据,2016年上半年时代地产合同销售额为133.6亿元,同比增幅75.1%;销售总建筑面积约119.8万平方米,同比亦上涨34.8%。
免责声明:凡本网注明 “来源:XXX(非中国房产新闻网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。