克尔瑞地产研究中心发布的《2017年中国房地产企业项目销售排行榜》显示，2017年入围全国百强的三四线城市项目达到39个，其中19个项目杀入销售金额百强，并且有12个项目进入销售金额前50，比肩一些一二线城市项目。克尔瑞地产研究中心分析师沈晓玲认为，从项目榜单来看，某些三四线城市中甚至有两个项目同时上榜，可以看出一些三四线城市有着培养热销项目的土壤。

临沂北城新区楼盘销售人员表示，现今前来咨询买房的顾客大多为刚需或者是希望改善住房质量，炒房客比较少。此外，受新区房价带动，老城区很久卖不出的房子开始陆续成交。

记者注意到，离该学区房楼盘不远的另一楼盘均价超过15000元/平方米，销售人员称，临近楼盘拿地比此楼盘晚一年，是新地王，地价742万元/亩，这条街上的其他开发商拿地价格为365万元/亩，一年翻了一番。

另外，对学区房的追捧是一个普遍现象。安居客房产的房价行情报告显示，山东临沂市北城新区均价在10000元/平方米以上。销售人员称，目前该学区房楼盘已经开到第五期，年前四期开盘便售罄，整条街情况都差不多，均是“开盘光”。