居住在上海的陈小姐向21世纪经济报道记者讲述了自己的希腊买房故事，“我在上海有两套房子，想把一套卖出去变现，但挂牌一年多仍未有结果，可以说有价无市，更像是账面上的资产。我花了25万欧元买了一套雅典市中心的房子，选择希腊一个原因是希腊房产可能是全欧洲最便宜的。这个价格在上海市中心可能厕所都买不到。买了希腊的房子后，一是我们全家都获得了五年长期居住许可，至少在申根区旅行很方便。大家都说希腊经济不好，但我看好当地的旅游经济，所以我后续可能会考虑出租，要么在网上做民宿短租，要么就让房产公司包租出去。”陈小姐12月6日通过电话表示。
根据国际债权人——国际货币基金组织（IMF）和欧洲央行的要求，希腊需要启动止赎抵押房产拍卖来降低银行系统的坏账水平。但长期以来，公开拍卖因招致包括房主、律师等在内群众的抗议而停摆。国际债权人此前表示，如果无法做到定期举行拍卖，那么可能无法完成对希腊此轮财政、结构性改革的审核进度，而审核将在下月到期。国际债权人对希腊纾困提出的条件是，在2020年之前，将希腊的不良贷款规模缩减300亿欧元的规模，目前的总规模为1000亿欧元左右，不良率约45%。
“据我了解，中国人在希腊买房的主要动机是投资，当然，也有些人可能希望在希腊长期居住，但好多中国人买房后，都把房子租了出去。”Michail表示。
相关数据显示，近年来，中国人对于希腊房产的兴趣度逐年上升，其中一个动机是抄底。另外值得注意的是，在希腊2013年推出“黄金签证项目”后，中资对在希腊购房的兴趣尤为明显，该项目旨在促进外来投资，外国人只要在希腊购买超过价值25万欧元的房产，那么投资者和其家属与（包括21岁以下子女）皆可获得5年居住许可，期间可在申根区内免签、自由流动，5年居住许可到期后还可申请延期。
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据《日经中文网》近日报道，据希腊政府统计，在该签证制度出台后，截至2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元。以国别来看，以中国为主，具体来看，中国投资者为850人，包括中国投资者及其家属在内共2091人取得了长期居住许可，分别都占到整体的四成以上。
(原标题：希腊拍卖房产缩减负债 中国买家占外来购房者四成) 来源：21世纪经济报道 作者： 编辑：陈东 责任编辑：方志华
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