2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。

与去年同月相比，70个大中城市中，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。其中，西安同比上涨11.3%。

国家统计局今日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

二手住宅价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，6个城市环比持平，其中，西安环比下降0.2%。

2018年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数

3月19日，国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降

根据国家统计局数据，从户型来看，西安11月房价90平米及以下的户型环比上涨0.2%，同比涨10.4%；90-144平米户型，环比涨0.4%，同比涨11.7%；144平米以上户型，环比上涨1.0%，同比上涨11.4%。

2018年2月70个大中城市二手住宅价格指数

二手住宅价格与去年同月相比，下降的城市仅有4个，北京同比下降4.6%；其中，西安同比上涨8.3%。

数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比，10个城市环比持平，16个城市环比下降。其中，西安新建商品住宅价格2月份环比上涨0.5%。

2018年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数