二手住宅价格与去年同月相比，下降的城市有46个，北京下降3.1%；其中，西安同比上涨8. 9%。

  二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

  根据国家统计局数据，从户型来看，西安11月房价90平米及以下的户型环比下降0.3%，同比涨10.2%；90-144平米户型，环比涨0.8%，同比涨12.1%；144平米以上户型，环比上涨0.9%，同比上涨10.3%。

  二手住宅价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，包括西安在内的8个城市环比持平。

  一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

  与去年同月相比，70个大中城市中，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。其中，西安同比上涨11.1%。

  数据显示，新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比，杭州、福州、深圳、岳阳、惠州5个城市环比持平。其中，西安新建商品住宅价格11月份环比上涨0.6%。

  1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

  70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

  1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

  三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

  2月24日，国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

  国家统计局今日发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。