有网贷平台称：

该负责人还告诉记者，网贷平台的房抵贷很有优势，相比银行机构，网贷平台审批更快更容易，放款也很快，资金使用更自由；而相比小额贷款公司，网贷平台的利息也低很多，因此虽然麻烦，还是有借款人愿意做。

业内意见：银行以外的抵押贷风险较大

[摘要]记者了解到，当前，房抵贷业务的需求依然旺盛，在强监管之下，依然有各种金融机构想方设法规避合规要求、甚至违规拓展房抵贷业务。

而为了规避限额要求，该人士透露，可以以法人的身份借款，最高可以借款100万元，而且由于抵押的房产所有人与借款人并不需要同一个人，一线城市一套房产动辄数百上千万元，能同时为多位借款人做抵押。

但记者调查发现，仍有部分网贷平台在发布房抵标。某网贷平台负责人就告诉记者：“并没有全面退出房抵贷业务，因为房产抵押还是最安全的。”

一名按揭人士透露，抵押贷款的利率比住房贷款高，随着银行收紧贷款，抵押贷款的利率也随之提高，所以理论上抵押物业购房不会在住房贷款提高后有大幅提高：“而且按照新的限购政策，抵押物业再购房，首付和利率都很高。”她认为，目前银行抵押依然是市场上利率最低、最安全的抵押方式，其他抵押方式有抵押给金融机构或抵押给个人，这些利率没有统一标准，但都比银行高。

不过，该人士表示，受限于全套公正和强制公证，平台也不敢接二押房贷的客户。

但由于此前该业务的广告页面完全未提及贷款用途禁止进入房地产市场等有关情况，一度被质疑违规。不过该公司马上进行了回应，称贷款资金不能用于房地产。

抵押物业再购房确实是购房的一种方式，但是她提醒，抵押物业后名下有房贷未结清及二套，在新政策里，这种方式将使得购房成本更高，因此认为银行的抵押贷款风险相对最低，而且每个银行有自己的评估标准，只要符合条件都可以贷款，其他方式都存在相比较高的风险。另外，她强调，个人房产可以抵押、公司房产不可抵押，具体标准以各个银行的政策为准。

某互联网大鳄旗下金融公司近期就热推房抵贷业务，声称额度最高达到1000万元、最快次日放款，月息低至0.78%，可免费提前还款。

而在网贷监管大额标限制(个人在同一家平台借款限额20万元，企业法人限额100万元)的影响下，网贷平台的房抵贷类业务规模在逐渐萎缩，部分平台陆续关停房抵类业务。

即便如此，银行以外的很多机构依然在拓展房贷业务。有数据统计，中国的一线及省会城市房屋抵押借款有近十万亿元规模，房抵业务始终保持相对旺盛的市场需求。

可以法人身份借款