广州的写字楼能买么？举个简单的例子，广州更多的存量是开发商自持的，这个动作的背后，不难看出开发商对写字楼市场的看好。

合富商业数据显示，在从去年至今广州的17个大宗成交案例里，其中6宗均属于广州第二CBD范围内，成交总额达39.7亿。

来源：合富辉煌商业地产

世界名企第一站?

从广州第二CBD的区位上看，它实际上就是天河CBD向东延伸，起承接珠江新城板块外溢需求的作用。

现在想入手写字楼，可重点关注广州第二CBD和琶洲会展电商城、珠江新城形成黄金三角区。”?

按照目前珠江新城商务写字楼的产值情况，每万平方米的产值为2.2亿元左右，以其70%的产值计，"第二CBD"未来一年的产值将超过2000亿元。

2017年10月，广州第二CBD范围被首次确定，根据规划：东部沿江发展带即为第二CBD，共59平方公里，以国际金融城-黄埔临港经济区为核心，目标是建设世界级滨水区。

我们可以看到，目前珠江新城的可售货量仅剩15232㎡，只够卖2.9个月。

然而，供已经枯竭，求却与日俱增！

未来城市新名片

合富辉煌商业地产市场总监

广州第二中央CBD把国际金融城与“临港CBD”结合起来，从广州的城市建设来看，“东进”再次得以强化。

来源：合富辉煌商业地产

与此同时，珠江新城也多年没有地块出让，上一次公开释放地块在2012年,恒大以总价13.22亿元拿下珠江新城D4—B2地块,楼面地价近3.3万元/㎡ ,据今已有6年之久。

孙不熟

华南城市研究会副会长

在广州，一场史无前例的CBD再造计划开启！

天时、地利！

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