有人可能要说，降房价还不简单，国家出台政策直接限制开发商售价就行了，话虽如此，但是要知道地方政府还要依靠卖地过活，把新房售价限制住了，房企都不敢拿地了，土地价格上不去，也就等于断了自己的财路不是！同理，打击炒房也可以直接来个买后10年或20年不准交易，虽然表面上是限制了炒房投机，但是同时也断了刚需买房的可能，房子不能交易市场供需就会更加不平衡，需求日益剧大等到释放的那天，势必会出现更大的报复反弹。

所以，健康的房地产市场是不能出现房价的大起大落的。如果政府放任市场发展，房价肯定更难以控制，到时候遭殃的还是普通买房一族。

小编之前说过，2018年投资炒房可以歇歇了，是刚需和改善当家作主的时候了。住建部也已经在去年底最后发声表示将“满足首套刚需、支持改善需求、遏制炒房投机”，是为2018年楼市调控的定调。可以预见的是，2018年开发商降价卖房走量回款的情况会更多出现，炒房投资抛房逃离的新闻也会层出不穷，国家调控措施也会给予刚需买房更大的倾斜，2018年该是刚需坐享买房红利的时候了。