经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下调整：

进一步推进土地供给侧结构性改革工作，优化住宅用地出让节奏和规模，平衡全市各区住宅用地出让计划，防止区域分化进一步拉大。加大共有产权房、保障性住房用地供应，平衡市场供给。进一步完善全市各区域“招拍挂”出让住宅用地的土地溢价率和人才住房、公共租赁住房面积配建标准的设定工作，强化土地出让工作的监管。

（4）我市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。

3.通过赠与方式转让住房后，须满3年之后方可以再次购买住房；接受赠与的，必须符合本市的现行限购政策。

（2）博士后研究人员；

研究试行“限地价、限房价”等新型土地出让方式，稳定市场合理预期，促进土地市场理性稳定。

七、做好舆论宣传工作

五、发挥联席会议联动作用，建立长效机制

4.居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买（本通知发布之日起购买，下同）的住房，须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。

3、通过赠与的方式获得住房，需要满3年以后方可在珠海购买住房；接受赠与的，必须符合本市的现行限购政策。

1、珠海范围内的住房将全部纳入限购范围内；

市房地产市场调控联席会议各成员单位要加强市场监管，加强税务稽查、工商经营检查、金融检查。产权登记、税务、人社等部门要严格审查购房居民的购房资格，严厉查处规避限购政策、偷税漏税、虚假广告、扰乱金融秩序等违法违规行为，进一步整顿房地产中介市场，并积极指导各企业进行行业自律、诚信经营，维护市场的正常秩序。

（四）对拥有两套及以上住房的居民家庭，继续暂停发放商业性个人住房贷款。