北京：夫妻120万，个人120万

月收入=2000/12%=16667元

有的城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准。

比如北京：最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额

其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

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瞄股网钱币投资讯赵爱国先生从事钱币收藏研究30多年，现为中国钱币学会会员、中国钱币学会专家...

每个城市都有规定的贷款最高额度，夫妻和个人不同

深圳：贷款额度=公积金账户余额X14倍

假如月缴存额为2000元，缴存比例12%，贷款20年，北京市基本生活费标准为1323元，每万元贷款月均还款额为56.72

北京：没有明确规定贷款额度受账户余额影响，但是要符合连续缴存6个月以上

有的城市会以建筑面积作为贷款额度评估标准，比如北京：

【理财必看】住房公积金用得好 可以整出一套房!—

公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付

深圳：夫妻90万，个人50万

比如北京一套200万的房子，首付20%，贷款额度≤200-40=160万，由于最高限额是120万，那么贷款最高额度不能超过限额，即最多只能贷120万。

最高贷款额度=(16667-1323)/56.72=270.52元，取最高限额120万，贷款最高额度为120万元(缴存比例、每万元贷款月均还款额、北京市基本生活费标准数据来源于北京住房公积金管理中心)

套型建筑面积>90平方米的住房，房贷最高限额80万

比如深圳：1)房贷月供本息合计≤缴存基数X50%(按等额本息计算)

上海：夫妻120万，个人60万(有补充公积金的)

公积金贷款政策的差异性更加明显，各地计算贷款额度的标准不尽相同，加之今年整体信贷政策收紧，不少城市公积金加强了放款审核，建议购房人事先了解最新的公积金政策再做决定。

比如：

有城市把公积金账户余额和借款人年龄作为评估贷款额度的标准，但各地计算公式有差异。

最近楼市限购风声正紧，不少城市银行纷纷提高首付比例、贷款利率。申请商业贷款变难了，那公积金贷款怎么样呢?小编总结后发现，不管是哪个城市，无非都是从以下几个方面确定贷款额度。

套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万

有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%

具体要咨询当地公积金管理中心。

2)如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤(主贷人缴存基数+次贷人缴存基数)X50%

广州：夫妻100万，个人60万

以北上广深为例(首套房)