补助方式和计算方法为：

　　四是自2018年7月1日起，对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房（住房）的个人所得税等税收优惠政策中，涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。

　　来自房天下的数据显示，5月份重庆新房成交均价为1.17万元/平方米，二手房成交价为1.27万元/平方米，两者价差在1000元/平方米左右。

　　二是自2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。

　　取消首次购房按揭财政补助

　　据中国证券报此前报道，“购买首套房补贴”政策，其实是重庆落实多层次住房保障体系的其中一部分。重庆市国土资源与房屋管理局相关负责人曾表示，房地产市场要形成“低端有保障，中端（首套）有补贴，高端多缴税”的多层次调节体制。

　　调整5项房地产政策

数据来源：房天下

　　一是自2018年7月1日起，对在主城区（含主城开发区）从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。

（责任编辑：何一华 HN110）

　　那么，该政策的退出是否会对重庆的刚需购房者产生影响呢？

　　记者注意到，《通知》中提到政策中的第一条（企业所得税上调）和第二条（土地增值税上调），其目的均为增加供应，促使房地产企业更快将房源推向市场，保证当地楼市供需关系平衡。而第三点（投资性房地产房产税调整）和第四点（以住房套数认定税收优惠）则对炒房客起到了威慑——需要付出更多的资金成本。

　　该《通知》由重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发，对以下5项房地产政策进行调整：

　　7月2日下午，重庆市财政局官网发布《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》（以下简称《通知》），对重庆市房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房税收优惠、首次购房按揭财政补助等5项政策作出调整。

　　在本次调整的5项政策中，对购房者意义较大的是第五条，即在8月1日起停止执行对个人首次购房按揭进行财政补助的政策。

　　实际上，该《通知》在7月2日中午即开始在网上流传，每日经济新闻记者也随即致电重庆市财政局，并得到后者对该《通知》真实性的确认。当日下午5时许，重庆市财政局官网正式发布了该《通知》。

作为四个直辖市之一的重庆（楼盘），一直以来被认为是楼市的“洼地”。几年来重庆的GDP增长速度领跑全国，但房价在四大直辖市中排名最后。

　　从购买住房并支付按揭本息的首月起算，连续12个月止为一个补助年度。在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限。高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于按揭本息的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

　　据重庆日报报道，该政策随后在2016年6月宣布进行调整，将原本的2017年12月31日到期时间，延长至2022年12月31日。