在“房住不炒”“租购同权”等利好下，包括华夏幸福在内的部分企业，正在长租公寓领域进行着积极探索布局。而这一点，恰好迎合了保险资金当前一种新的运作趋势，即险资参与长租市场建设。

　　投资地产占比虽不高，但符合国际惯例

　　上述中介人士评价说：“在产业新城、产业小镇运营基础上，延伸出养老服务，不仅提高产业新城的整体运营效率，而且对聚集人气，更好推动乡村振兴，起到十分重要的作用。从这个角度看，平安的投资目光还是非常长远的。”

　　保险公司介入养老产业，泰康保险无疑是先行者，并且已经做到了上千亿的规模。这是将养老保险和养老服务、养老健康及生活保障完整结合的产业链，既对保险客户提供了全方位服务，也是在保险资金投资角度拉长了资产久期，提高了资产负债久期的匹配度。

　　平安在回应入股华夏幸福时指出，华夏幸福是中国领先的产业新城运营商，具有环核心城市圈的业务布局，公司看好其长期发展潜力。可见，平安对华夏幸福的投资，想必对政策和市场都有过充分的解读和考量。

　　此外，解决保险公司利润的波动性，适度参与收益稳定的地产类投资是一个不错的选择。国际上来看，东京、纽约、台北的一些大型优质商业楼宇，保险公司不同程度地参与其中，以获取稳定而持久的收益。但保险机构通常是长期持有，而不是短期炒作者，这和他们的资金性质有密切的关系。

　　前述分析师认为，“华夏幸福股价大涨，反映出市场对华夏幸福及这项投资的看好。平安保险资金运用的出发点，在于保险资金的长期保值增值。平安投资华夏幸福，十分符合保险资金的特性，同时与当前的政策和市场导向不谋而合，兼顾了多方面的因素，是一个多赢的结局，聪明的投资。”

　　庞大的险资背后，是广大保险客户的长期保障和回报，险企如何做好资产负债匹配，改善久期，是一个保险公司长期稳健经营的大命题。

　　倘若是这样的后续发展方向，则平安的这个投资确实很值得去探讨分析。

　　对于这项投资，某著名券商分析师评价称，“双方一起做公租房，这不仅不是炒作房地产，而是在帮助政府平抑房地产泡沫，是一项多赢的投资。平安的选择符合保监会关于险资投资的政策方向，同时也是很好的财务投资，符合保险资金配置原则，有利于平安拉长久期，获得长期稳定的收益，是一个很聪明的投资策略。”