广州二手住宅市场持续回暖，基价环比微涨0.07%，本月以单价低，80平米以下的刚需占成交主力。同时，继北京和上海之后，广州也推出共有产权房的试点工作，本月广州宣布在南沙首次推出共有产权房。

广东惠州: 惠州大亚湾房管局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》称，大亚湾区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下一步，不排除将联合其它部门对购买3套以上（含3套）的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。

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4个一线城市平均上涨0.12个百分点，基价涨幅与上月持平。

政策导读：调控不动摇 市场进一步规范

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山西太原: 太原市对于贷款购买首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由20%调整为30%，二套房最低首付款比例由30%调整为40%，三套停贷。

?北京、成都、广州、昆明、南昌、南京、厦门、上海、深圳、武汉、西安、郑州的价格为全市公寓住宅基价的平均值

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⊙6月12日

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二线城市方面，22个典型城市环比涨幅微跌，平均涨幅0.82%，涨幅较上月微降0.06个百分点，18个城市基价上涨。

1）近半年出台的多项人才新政，吸引了大批本科及以上人才落户，城镇人口持续增加，截至目前，2018年西安落户人口突破50万人，新增人口对房屋的需求量增加，对房价形成有效支撑。

经过6月40城多达50次调控新政，以及6月超12省市楼市调控加码，包括限价限售、住房保障、装配式建筑监管等一系列组合新政，本月二手房市场继续微跌趋势。

⊙5月21日

北京6月基价环比微涨0.29%，本月北京限价商品房与共有产权房相继上市，同时部分区域的学区政策调整推动了二手房市场交易。

上海6月二手房市场止涨反跌，环比微降0.4%，由于新房开盘数量较少，二手房成交虽然有所上升，但成交均价却呈现下跌趋势，市场以价换量，卖家已从开始的抗拒逐渐接受降价销售。

其中65个城市环比上涨，平均涨幅为0.97%，18个城市的基价环比下降，平均降幅为0.3%。

⊙5月21日