“郑州楼市下行已成定局，价格依然坚挺。”同致行郑州公司副总经理曹庆伟说。

　　王川表示，据统计，5月份郑州二手房交易还是处在3000~3500套这样一个正常区间内。然而5月份郑州二手房实际成交量相比4月份有所下滑，主要原因是银行方面对信贷审核更为严格并且提高了首付比例以及利率，使得一些刚需继续观望。此外，二手房按揭放款周期一般为一个月，所以5月份受信贷方面影响的成交量会在6月份有所体现。

　　小户型需求旺盛 改善型需求持续释放

　　在环比数据方面，70个城市里仅有15个城市出现价格指数上涨，河南占了两个。而更引人注目的是，郑州虽然涨幅仅为0.3%，但却以微弱的优势超过北京、上海、广州成为5月新建商品住宅环比价格指数涨幅最高的城市。另外一个上涨的省内城市洛阳，环比涨幅为0.1%。

　　同比只有一城

　　价格在上涨，销量在下滑

　　70个大中城市中，同比价格指数下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%。郑州领跑省内3个受监控城市，涨幅7.6%，而洛阳、平顶山涨幅分别为5.4%、4.2%。