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　　从成交均价来看，宝安、福田、南山成交均价环比均有所下跌，其中，南山跌幅最大，成交均价跌破10万，共计93163元/平方米，环比下跌7.6%。宝安成交均价54209元/平方米，环比下跌3.6%。福田成交均价93230元，环比减少324元。龙岗、罗湖成交均价小幅上涨，分别上涨688元、178元。

　　从各区来看，8月宝安和福田成交环比有所上涨，宝安成交超1500套，共计1643套，环比增加193套，涨幅13.3%。福田涨势惊人，成交由7月的6套涨至100套，环比增加94套。龙岗、罗湖、南山成交环比减少。罗湖跌幅最大，成交22套，环比下跌37.1%。南山成交328套，环比减少29套。龙岗成交1595套，环比减少18套。

　　总体来说说深圳的房价还是在小幅下跌的，虽然下降的幅度不算太大，但是也令工薪阶层感到兴奋了，最起码能看到房价得到调控。其实在房产税还没有出台之前，房价暴跌的可能性不算太大，但是房价下降是势在必行的，只不过是时间的问题而已！