而对于三四五六线这些弱势城市随着人口不断流失，产业空心化会更加加剧，没有产业就意味着没有就业，这将更加留不住人才，如此一来恶性循环形成，人口最后会流失殆尽。

事实胜于雄辩，新生人口下跌已成定局，如果叠加上人口老龄化的进程，情况就更加不容乐观了：照着目前这个趋势，要不了十年，中国的人口可能会至少下跌2个亿。

房子越盖越多，外加人口总量和劳动力都在逐年下跌，未来房价是不是一定会全盘下跌呢？其实不然，这个必须要分开来看：对于一二线这种竞争激烈的城市，人口总量的消失丝毫不会影响人口向这些地区涌流，尤其是高精尖人才，因此来看，这些地区的房价可能受供需和政策的影响较大，人口即便“雪崩”对其影响也微乎其微。拿北京来说，如果现在不是在控制人口数量，每年人口还会有大幅上涨，真若如此住房需求和供应会更加不平衡，房价或涨得更加没谱了；

西南财经大学相关学者最新研究调查出来的数据显示，从1998年到2013年中国自建房和非自建房加起来的住宅面积至少为207.4亿平方米。

众所周知，房价走势长期看人口，与其说各大城市之间的竞争是经济的较量，毋宁说是人口的争夺战。君不见，近一年多来，二线城市开足马力施展出浑身解数“拼抢”人才，其实为的就是城市能有更长远的未来，人口是城市发展的根基，没有人口的城市，何谈发展？