先拆后补行为

②安置补助费的计算标准

合肥农村人有福了~

3、代代流传下来的祖宅

捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

12月15日，市政府第105次常务会议审议通过《关于进一步推进合肥市农村土地整治工作的实施意见》。

宅基地补偿具体计算方式如下：

对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。

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①土地补偿费的计算标准

一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。

农村房屋拆迁补偿标准如下

城镇化事件越来越多。

>（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。

除此之外，

拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）

增加了两个小的项目

由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。

③地上附属物和青苗补助费

最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。

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另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

无证房屋也能获得全额补偿哦！

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其次就是对农民的安置费用，赔偿标准是:

拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物）

两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种！

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随着城乡一体化建设发展，

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

农村房屋拆迁的补偿方式有2种：

1、上个世纪50年代到60年代的房屋

宅基地的补偿

国家在新的农房拆迁补偿项目中

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楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

>（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时

拆迁无公示行为

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为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。

上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。

在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。

砖瓦房每平方米补偿2400元

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强拆暴拆行为

地上（下）附着物使用等价补偿标准

2018年，将实行新的农村拆迁补偿政策。

2018年拆迁补偿新政曝光！

第一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

社会保障补偿

老房子、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。

2、房屋依法修建，享受法律的保护