我国近年大力推进棚户区改造之际，正值国内房地产市场出现分化，一二线销售火爆的同时，三四线城市楼市库存压力却逐渐增大。棚改货币化安置比例的提升，客观上帮助了三四线城市楼市去库存。

　　棚户区改造计划除了是政府一种城镇化进程的工作规划，同时对于位于三线的淮安买房人来说，棚户区改造往往都意味着房价上涨。今天，在十三届全国人大一次会议上，李克强整理表示将启动2018年至2020年，今年开工580万套的棚户区改造计划。

　  李克强：更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

　　从2015年开始，我国实施了棚改三年计划以来，2015至2017年完成棚户区改造1800万套。2017年5月国务院常务会议已经决定，2018年～2020年将改造各类棚户区1500万套，并要求在商品住房库存量大、市场房源充足的市县，进一步提高货币化安置比例。

　　对于今后三年棚改货币化工作，相关机构预计政府计划在2018～2020年三年间继续推进1500万套(平均每年500万套)的棚改计划，假设三年平均货币化安置比例为50%～60%，那么对应每年货币化安置套数250～300万套，按照每套85平方米估算，对应每年带动住宅需求2.1亿～2.6亿平方米。

　　2018年3月5日上午9时十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告，审查国务院关于2017年国民经济和社会发展计划执行情况与2018年国民经济和社会发展计划草案的报告，审查国务院关于2017年中央和地方预算执行情况与2018年中央和地方预算草案的报告，听取全国人大常委会关于宪法修正案草案的说明。