远大新：我居住舒适度好。

老破小：我物业费、停车费低。

看完这么多选择，作为刚需又开始纠结了，房子，肯定是要买的，但是买在哪儿，这是一个问题。

要想做出最合理的选择，先弄清楚什么样的需求对我们来说才是最重要的，什么是次之的，毕竟手头就这么一点钱，弄清先后顺序，这样心中也就有了答案。

远大新：你住着老挤了！

老破小：你离市里太远!

纠结：郊区远大新OR市区老破小?

那么到底是老破小好还是远大新好呢？其实不能一概而论，如果离开自身需求谈选择，就是自寻烦恼。

3、更看重配套的职场精英。出行，购物是否方便，是此类购房者最看重的因素，毕竟对于工作狂来说，喜欢快节奏的生活，通勤要用一个小时在路上，怎么行？

1、更看重交通且首次置业的刚需族。交通成本低，生活便利，对于正处于工作奋斗阶段的年轻人来说，能有更多的时间提升自己。同时他们也不需要太大的空间，注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型总价不高，商业配套也齐全，正好能满足这个群体的需要。

老破小：我即买即住。

……

2、更看重优质教育资源的家庭。远郊的商业配套会慢慢升级，但教育资源是一个短板。很多买了郊区的房子的人，虽然都是大房子，但是最后还是换到了市区的小房子里，原因都是为孩子挑选到好一点的小学。不过，首付60万，想在越秀买学位房是有点困难了，不妨多往海珠区看看，目前还处于价格洼地，选择较多，配套全。

老破小：我配套设施齐全。

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远大新：我交易税费低。

不过，由于一手房大部分是双合同，60万首付能买到并不多。 但最近增城及从化有部分楼盘已调升备案价，想要看首付60万以内单合同项目可以往这两个区域找找。

远大新：我设施新!

住市中心的老破小吧，生活方便，离上班近；住郊区的远大新，环境好，格局舒适，然而都有不少缺点。纠结来纠结去，结果错过一个又一个好房。

远大新：你房子太旧!

小编总结了适合买老破小还是远大新的几种人群，来看看你适合买哪种？

哪些人更适合买市区老破小？