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林权可抵押地产新闻 山林变活钱

新闻来源:网易  2018-09-13 06:55

  4月16日下午,记者见到滁州市南谯区山林承包大户杜昌春,他正和10多名工人在木炭加工厂忙碌着。去年年初,老杜在区林业部门指导下,以2000亩林地的林权,从银行抵押贷款300万元办起木炭加工企业,转型做起木炭生意。如今产品远销韩国,生意越做越红火。

  在南谯区施集镇学峰茶场,记者看到工人们正赶着新茶上市的好时机,抓紧生产,一罐罐带着清香的茶叶整齐地摆放在车间。茶场负责人杨学峰告诉记者,他2003年开始承包林地,2005年在当地办起了茶场。随着规模越来越大,经营所需资金“捉襟见肘”。情急之下,他抱着试试看的心情到银行贷款。“没想到真办下来了80万元贷款,还享受了贴息政策。”老杨笑着说,不用采伐林木,就可以把资产变成资金,而且国家还对贷款进行贴息,这个政策真及时!

  林权抵押贷款完成了活木变活钱、资产变资金的嬗变,实现了林农与银行的双赢。记者了解到,在风险可控的前提下,该区林业部门简化小额抵押贷款程序,实行农户凭林权证申请,免抵押林权资产评估。银行根据借款户的资信状况,确定相应的贷款额度,一般在10万元以下。对于10万元、100万元以上的大额林权贷款,在最高额度内,银行一般采取“一次核定、余额控制、随用随贷、周转使用”的办法,满足林农的贷款需求,并适当延长贷款期限,争取贴息政策。仅去年一年,南谯区就争取到中央财政30万元以下的林业小额贴息贷款1000万元,减轻了农民投资营造林项目的贷款负担,促进了农民使用林权证办理林权抵押贷款和开发林业的积极性。

  “长期以来,‘贷款难’是林农遇到的普遍问题。集体林权制度改革后,山定权、树定根、人定心,农民有了林权证,首次破解了林农贷款没有抵押物的难题。 ”南谯区林业局负责人李彬告诉记者,该区高度重视林改配套工作,较早进行集体林权制度改革,早在2006年就制定了《林权抵押贷款管理办法》,与皖东银行等金融机构探索解决林业投融资瓶颈问题,在森林资产变现和林业融资“破冰”方面迈出了重要一步。

  据介绍,截至目前,该区林权证抵押贷款已办理了1000余宗,贷款金额超过1亿元,为林业发展注入了活力,也有力推动了林农创业增收。(记者 周连山 通讯员 喻松)

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