中建投信托副总经理谭硕在“全新透视中国房地产信托转型与蜕变”的主题演讲中提到，2017年房地产信托迎来新的回归。“2017年中国房地产金融融资渠道转向回归信托，可能是一个非常确定的趋势。这一次的强势回归，不再是简单的集中在前端土地的融资，可能会发生非常大的变化，它会围绕房地产业本身的转型而发生自身的蜕变。”

　　“2017年会非常不一样，传统的融资方式会面临非常大的挑战，对开发商来说必须要考量新的融资方式，包括资产证券化。”仲量联行中国区研究部主管周志锋在主题演讲中表示，传统房地产开发商的融资模式正在面临新的挑战，在当下的融资方式里，CMBS是非常具有增长前景的市场。“在我们调研的一些专业人士中，大部分的人相信5年之内，中国的CMBS规模可以达到现在美国的水平。”

　　仲量联行华西区董事总经理乔裕生认为，最适合做REITs的地产类型集中在商业地产、物流地产方向，从美国REITs的发展来看，可以让资本的来源变得充裕。他相信随着国内REITs的推出，将给资金负担过重的国内商业地产开发商给予减压。