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　　揭“招”空中花园

　　举个简单的例子，1个30层的楼房，在容积率一定的情况下，kfs通过这种偷面积的方式，可以多盖1-2层甚至更多房子。然而，空中花园这类赠送的面积其实是不写入房产证的，购房者们只有使用权，如果二手卖掉，这个面积将不算在房产证建筑面积内。同样，某些开发商承诺赠送的空中花园，是通过擅自变更规划设计违法搭建，如果涉诉，倒霉的还是购房者。

　　吴中某盘也以赠送面积超多闻名，但据业主爆料，其赠送的一个房间，在规划局没有备案，以后如果被发现，有可能会强制查拆除！想想都怕怕，还能不能安心的住自己家了？

　　尹山湖某盘空中花园真的是个连地面都没有的“空中花园”。kfs说送一半面积，结果只浇筑一半，另一半还要业主自己付费！且不说安全隐患，早知如此，你当初送了干嘛！

　　越溪某“树大招风”盘房间变阳台。空中花园以全面积销售却以阳台形式交付，合同中明确说明只有一个南阳（楼盘）台交付，未提及交付时有空中花园存在。

　　吴江（楼盘）某盘，阳台当做卧室按照全面积卖给业主，宣传册上说的是次卧，实际却是阳台。甚至某户型连主卧都是个空中花园。我也是醉了，这么明目张胆是当业主们房管局没人？