明源地产研究院研究员艾振强指出，各地去库存已完成阶段性目标，在去杠杆压力之下，国家提出因地制宜推进棚改属意料之内。

　　【财新网】（记者 张欣）昨日（10月8日）召开的国务院常务会议强调，要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。商品房库存不足，房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。会议还要求，各地要严格评估财政承受能力，科学确定2019年度棚改任务，严禁借棚改之名盲目举债。

　　始于2005年的棚户区改造，是指为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程。在2015年以前，棚改以实物安置和货币补偿相结合，且实物安置为主。自2015年以来，央行加大发行PSL（抵押补充贷款），极大推动了棚改货币化进程，造就了近年来三四线城市的楼市繁荣。