近日，雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐集团”）、雅居乐物业管理服务有限公司（以下简称“雅居乐物业”）与绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地集团”）签署了物业战略合作协议，雅居乐物业拟进行重组，组建为综合性服务集团——雅生活服务集团（以下简称“雅生活集团”）。雅生活集团收购绿地集团全资子公司——上海绿地物业服务有限公司（以下简称“绿地物业”）100%股权。

雅居乐集团、雅居乐物业与绿地集团达成物业战略合作

  本次股权转让完成后，雅生活集团将采取“雅居乐物业”及“绿地物业”双品牌战略管理，通过雅居乐物业和绿地物业共同实现雅居乐集团和绿地集团所开发房地产项目的增值保值，共同打造全国领先、具备国际标准的综合性现代生活服务管理平台。绿地集团表示，将其绿地物业业务运营所需的商标、品牌免费授予绿地物业在物业管理业务范围内使用，且免费授予期不少于五年。

  绿地集团将支持雅生活集团物业管理及各类社区增值服务的快速发展，并探讨股权层面的合作关系，雅生活集团要支持绿地社区金融、智能家居、社区养老、远程医疗等业务的开展。绿地集团开发的房地产项目将以雅生活集团作为优先级物业合作伙伴。自2018年1月1日起至2022年12月31日五年内，在符合所适用的全部法律、法规、规则的前提下，绿地集团每年将向雅生活集团提供1000万平方米物业服务面积及其他方面支持。

  鉴于雅生活集团定位为中高端物业服务供应商，绿地集团开发并依法交付于雅生活集团提供物业服务的房地产项目，应在符合相关政府指导价（如有）及其他价格方面法律规定的前提下，与雅生活集团合理确定与其物业服务水平匹配的价格。同时，绿地集团按照市场化原则对雅生活集团承接的物业项目在前期介入、返修期管理、验房等方面进行政策扶持。

  绿地集团副总裁兼绿地金融控股集团（以下简称“绿地金控集团”）董事长、总裁耿靖，绿地集团营销管理部总经理魏宪忠，绿地金控集团副总裁朱虹、施征宇，绿地集团营销管理部总经理助理林胜，绿地集团营销管理部总监刘燕，绿地金控集团股权投资部总经理裴刚，绿地金控集团股权投资部总经理助理王耀明；雅居乐集团董事副总裁兼雅生活集团董事长黄奉潮，雅居乐集团副总裁潘智勇，雅生活集团总裁刘德明，雅居乐集团投资中心总经理滕鹰，雅居乐集团法务中心总经理尚东宁，雅生活集团副总裁冯欣，雅生活集团首席财务官兼投资运营中心总经理李大龙，雅生活集团投资运营中心副总经理张哲，雅生活集团财务总监邬洁颖出席签约仪式。

  绿地集团创立于 1992 年，25年来不断淬炼升级，积极参与全球化市场竞争，目前已形成“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元经营格局，旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城，已连续六年入榜世界企业500强。

  绿地物业是绿地集团全力实现地产业务转型，提升地产服务战略的标志。自2010年成立伊始，绿地物业就将自身发展目标定为国际一流的物业管理公司，成为绿地集团在全球高端商业和住宅项目的指定物业管家。经过近几年的发展，绿地物业已获得国家一级物业管理资质，为绿地集团一级供应商，中国物业管理协会常务理事单位，物业管理行业诚信承诺AAA级企业，目前已签约优质物业项目包括中国第一高楼武汉绿地中心等大型高端商业体。

  同样创立于1992年的雅居乐集团，25年来一直坚持以人为本，品质至上，全方位呵护业主的一生。目前，雅居乐集团已形成地产集团、雅生活集团、环保集团、教育集团、建设集团及酒店管理等并驱发展的多元化大型集团。除了在核心业务房地产开发上积极布局，其他业务板块也全面发力，即将迎来爆发式的发展，成为雅居乐业绩增长的新动力。“人是雅居乐关注的核心，雅居乐不仅要盖好房子，更希望全方位呵护业主的一生。”如陈卓林主席所述，无论是物业服务、地产建设、环境保护，还是全程教育，雅居乐集团都在努力为业主及社会大众奉献更多关怀并创造更大的价值。

  作为雅居乐集团“以地产为主，多元业务并行”战略规划下的首个产业集团，雅生活集团竭诚为业主提供全面的居家生活解决方案，目前已集结物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队。作为雅生活集团的主营业务，雅居乐物业1992年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业。目前管理范围覆盖全国逾40座城市与地区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，管理面积超6000万平方米，拥有200多个标杆项目，服务业主近110万人。6月，雅居乐物业荣膺2017中国物业服务百强企业第13名，并获得2017 中国物业服务百强服务质量领先企业、2017中国物业服务百强满意度领先企业、2017中国特色物业服务领先企业——旅游地产物业管理领先品牌等多项殊荣。

  签约仪式上，黄奉潮表示，雅生活集团能与绿地集团开展合作，是一件非常高兴也是非常荣幸的事情。绿地集团是世界500强企业，无论是企业规模，还是品牌号召力都深得同行认可。此次合作可谓“强强联合”，也希望雅生活集团通过此次合作，向绿地集团学习优秀的管理经验，竭尽全力经营好团队，打造出全国领先、具备国际标准的综合性现代生活服务管理平台，回报绿地集团的信赖和认可。

  耿靖表示，此次已经是绿地集团和雅居乐集团第三次携手合作，但之前的合作仅停留在项目上，这次真正实现了“由点及面”的跨越，双方也将在物业服务领域展开全面的深度合作。目前整个行业都在发生巨变，经营模式也在进行调整，客户价值的提升将作为未来经营关注的重点，希望通过此次的强强联合，大幅提升绿地集团物业管理水平，真正实现“1+1>2”，也希望双方努力推动雅生活集团进一步做大做强，为业主提供最优质服务，成为物业管理领域的标杆企业。

  潘智勇表示，雅居乐集团、雅生活集团与绿地集团在这里举行签约仪式，具有历史性意义。在协议推进过程中，绿地团队的专业和敬业都值得雅居乐团队学习。协议签订是基础，双方更要关注协议签订之后的落地与执行，也希望双方团队互相尊重，及时互通，无缝对接，创造出优异的成绩。

  魏宪忠表示，雅居乐物业在2017年百强物业企业中名列第13，雅居乐物业的服务水平是有目共睹的，绿地集团与雅生活集团的合作，对于进一步提升和推动绿地集团的物业管理水平，将是很好的尝试。

  绿地集团作为地产行业的龙头企业，拥有庞大的房地产业务体量、显著的品牌优势和强大的资源获取能力；雅生活集团作为全国领先的物业管理企业，物业管理专业能力突出、发展模式成熟、服务口碑良好，此次“联姻”具有明显的互补性和协同性。

  上下同欲者胜，同舟共济者赢。雅生活集团与绿地集团精诚合作，携手同行，竭诚为业主提供最优质的服务，打造全国领先、具备国际标准的综合性现代生活服务管理平台，共同书写物业管理的辉煌新篇章！

合影