2、如果针对住宅的楼市调控持续，并且未来对接了长效管理措施，比如开征房地产税等等。

万 达 集 团 

原因很简单：

也就是说，你想买地盖楼，不能一盖了之，还得好好运营，让地产能够持续为地方经济造血。

万达今年这么大的舆论风波，但40位万达核心高管，没有一人主动提出离职，这难道不是万达凝聚力的证明吗？

其次，万达作为一家商业地产向文化企业正在转型的集团公司，有今天这样的成绩，说句实话，不容易。

他不是单纯的买地、建房、卖房。他是需要将做好的房子，进行自我运营。

但是，这种写法确实不妥。

但是，从另外一方面，“有一说房”团队很佩服万达集团。

如果真的像这篇文章所说，万达存在一些问题，也不应该，在未准确核实清楚的前提前，爆出来。

以前，很多开发商做了房子或者商业体，一般会将门面一个个卖给个人，然后由个人出租。

你获得的那么一点点击量和粉丝量，可能会重创甚至是毁掉一个企业。

在万达转向商业地产的最初几年，中国的消费能力其实并不高，尤其是武汉这种待发展的城市。

而过去10年，却是住宅发展的黄金10年。只要是卡好国家调控政策的节点，开发商们都能发家致富。

1、当前武汉市在土地拍卖中，更加强调开发商的物业自持能力。

在万达没有收购外国院线之前，中国电影在海外商业放映的记录为零。

四、该文说万达“兜里的钱其实都是向政府主管的银行借来的”。

小型开发商的土地储备少，没有太多项目开发。一个小区卖完了，置业顾问看到没房子卖，拿不到提成，很有可能会离职。

近日，微信公众号“包邮区”发布一篇名为《王健林的滑铁卢》文章，在网络上被大量转载。

昆明双塔项目是云南省委省政府、昆明市委市政府重点打造的泛亚金融区首个重大项目。

没有核实的消息来源，就会被胡乱传播，甚至是误读。

且听“有一说房”团队分析：

另一方面，我们看到了个别微信公众号的不成熟。

七、该文关于万达两位副总裁离职的说法更为可笑。

如果你能拿出切实证据，证明万达的资金链出了问题，证明万达存在大量员工流失，这样才能站得住脚。

如今，中国经济正处于转型期，企业的发展也需要转型和保护。万达又没有做违法的事，只是今年，卖了一些固定资产，你就说他存在债务危机。

3、目前，国内地产的商业运营能力最强的专家型公司，肯定还是以万达为老大。

三、该文戏谑“给国家输出文化，轮得着一个地产商吗？”还真就用得着！

当时金融区刚起步，周围都是农村，万达是第一个吃螃蟹者，为金融区建设发挥了带头作用。

二、该文多处诬蔑万达资产缩水是“茫茫大地真干净”，那么就请作者拿出万达1万亿资产“缩水大半”的证据来。

“有一说房”团队认为，万达这个地产商是有别于其他地产商的。

首先，新闻是要讲究核实的，一切从实际出发。

作者还以极其隐晦的方式暗指万达投资的昆明双塔与云南省委原书记白恩培有关联，用心更为险恶。

什么是净资产？就是扣掉企业负债和应付款的企业资产，说万达的钱都是向银行借来的站得住脚吗？

昆明双塔项目的摘牌时间是2012年5月28日，时任云南省委省政府主要领导早已不是白恩培。

其实恰恰相反，在大型民营企业中，万达员工流失率是极低的。

根据万达2016年财务报表，万达净资产超过3000亿元，2017年净资产还会增加。

通过这起事件，我们看到了，一方面，声誉对于一个正在快速发展并且希望转型的企业有多么重要。

一、关于马来西亚大马城项目，是由国家有关部门介绍万达前往投资，万达今年3月只派团队考察过一次，没有进行任何价格谈判，何来万达“两倍”报价之说，要求作者出示万达两倍报价的根据。

该文还说李伟是北京万达索菲特酒店的常客，是不是常客我们不知道，请作者拿出证据，万达曾为李伟及其他吉林省官员入住买过一次单吗？

文中的大概意思是：万达出现了不同程度的危机。

以下是“万达集团”声明

同时，据“有一说房”团队的了解，整个地产行业，尤其是基层员工的人员流动都比较大，并且很正常。尤其是一些中小型开发商，人员流动更大。

万达收购美国AMC、欧洲欧典等海外院线后，在国家没有任何补贴的情况下，万达海外院线放映中国电影超过160部，占中国电影海外票房的80%。

对于万达、万科、恒大、碧桂园来说，这种离职相对不明显。

万达核心资产是万达广场，今年万达仍然保持开业50个万达广场的高速扩张，全世界能找到第二家如此高速发展的企业吗？230个万达广场都视而不见吗？

万达目前账面现金超过2000亿元，2017年收入超过2000亿元，企业经营一切正常，全球没有任何债务违约，作者何来证据说万达现金流断了？

因此，从战略构造来讲，曾经以住宅起家的万达，大量放弃住宅的发展模式，“有一说房”团队在这一点上是持相反观点的。

长白山项目当时可以说是吉林省、市、县三级政府软磨硬泡拉到了万达等5家民营企业前往投资，由于回报不理想，其中3家民企还退出了该项目。

文章中， 很多都是引用的外部人士，或者听说等字眼，这明显是极为不严谨的。

其实，从未来看，如何做好商业是地产行业的新方向。

你的房子能不能升值，相当一部分就看你周边的大型综合商业体的运营能力。

不可否认，这个专业类的微信公众号，在阅读量和粉丝量上已经算是一个“大V”了。

说实话，在过去10年，万达的主营并非在住宅。尤其是在武汉，住宅项目，万达的名字非常少。

如果是这样，“有一说房”团队也会据实报道甚至是转载、评论。

这给背后的投资客、普通大众会产生怎样的不良影响？做企业，尤其是做这种实体经济的企业更不容易。

万达集团最后声明

我们对“包邮区” 这样的恶毒毁谤决不能坐视不理，万达已决定向公司属地公安部门报案追究作者刑事责任，相信法律会还万达一个清白。

比如，文中谈到“公司现金流断裂”、“资深高管离职”、“员工离职现象严重”。这些现象和问题，似乎把万达说得已经是四面楚歌、危机四伏了。

六、该文说“一个猎头的经验数据是，万达员工平均在岗时间为13个月”。作者请把这家猎头的数据拿出来吧。

八、该文通过含沙射影方式将万达与涉嫌严重违纪的白山市委原书记李伟联系，暗指万达长白山项目与其有关。

而且作者故意将此项目跟破坏国家“一带一路”战略挂钩，用心极其险恶。

万达集团尹海、陈平两位副总裁并非自己主动辞职，而是接近退休年龄，企业动员其提前内退，万达集团不仅为他们缴纳社保至法定退休年龄，还保留其万达股票和每年分红。

五、该文说万达“现金流显然断了”。

所以很多社区底商或者商业街区都运行得很混乱，生意平平。

但是，万达可以说是将现代综合购物中心进行统一管理的概念，第一个引入中国，并且成功实现盈利的企业。