“限价对石家庄市场是很大的改善，小开发商纷纷不行了。石家庄市场手续不齐全的项目很多，市场比较乱”，赵女士认为小开发商手续不全便售房，是把风险全部转嫁到购房者身上了。

双合同、证件不全、代办户口等违规问题依然存在

　　但违规销售仍然存在，公认历史遗留问题是主要原因之一，为此石家庄政府2017年4月底出台了《关于进一步加快房地产专项整治项目手续办理的有关规定》，指出要破解历史遗留项目因时间长、拆迁难、政策变化等原因，造成项目成本增加、资金困难，手续难以推进等难题。

　　品牌房企“双合同”泛滥

　　所谓“双合同”是指购房者除与开发商签订正式的商品房买卖合同之外，还需另外签订以精装费用、配套费用等名目包装的协议，从十几万元到几十万元不等，且多要求购房者一次性付清。

　　万科方面回复表示，石家庄作为京津冀一体化背景下重点省会城市，城市发展潜力被看好。万科希望通过城市配套服务业务的落地，为本地居住品质和生活方式的改变，做一些贡献，目前在石家庄市场只有润德万科翡翠公园一个项目，是石家庄首个通过政府装配式住宅认证的项目。