从事房产中介3年的小张也有类似的感觉。去年此时，他曾见过一种场景，中介帮着客户跟业主谈价格，说一句，业主就要求涨价1万。“越搞价，越涨价，没办法，当时市场太热了。”

代理人来签约，事后业主不认账咋办？事先或事后必须签委托书

分析

二手房交易中，哪些问题容易出现纠纷？如何提前避免？记者了解到，只要把控住二手房买卖各个流程的关键点，后期纠纷的可能性就越小。

李女士遇到的情况，并非个例。记者了解到，据不完全统计，从去年7月至今年7月，该院共受理房屋买卖纠纷2395件，其中1272件涉及二手房买卖。