接下里，我们了解上饶8月各县市的房产市场成交面积与金额的状况。

2014年8月上饶市各市县成交面积

2014年上饶市主城区成交数量

8月，上饶进入最炎热的夏天，历年在炎热的夏天房产的销售量均会比较谜底，但是今年7、8两月上饶商品房成交量虽然依旧低于全年平均水平，但相对于去年来说有一个非常大的增长，与今年全国政策的影响不无关系。接下来的金九银十销售黄金期也许带给让上饶房地产市场一个大的高潮。

2014年8月上饶市各市县住宅成交状况

8月上饶房地产销售数量Top10排行榜 

上饶全市8月商品房共实现成交面积215733平方米，其中上饶主城区商品房成交面积为89832平方米，主城区平均每套房产面积为120.42平米房。鄱阳县紧随其后，共成交31699平方米，平均每套房产面积为116.11平方米。

2014年8月上饶市各市县商业成交状况

2014年8月上饶市各市县成交金额

2014年8月上饶市各市县成交量对比分析

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从上图中，我们可以看到，2014年8月上饶各县市的同比与环比。主城区本月相对于上月环比销售增加了40套，相对于去年同比销售增加了64套，主城区正处于一个利好的状态。本月，上饶县销售量受到影响，同比与环比均有较大的下降。

图例上清晰的显示，主城区的销售数量基本达到全市销售数量的一半左右，不过鄱阳县位于鄱阳湖经济区内，房地产市场也在近两年异军突起，本月销售数量达到273套，在上饶除主城区外的各个县市中处于领先地位，在全市销售比例中占据15%。

本月，上饶住宅共实现销售1235套，主城区销售量达到469套，占据总销售量的37.98%；玉山县紧随其后，住宅销售量为205套；排在第三的是鄱阳县，住宅销售数量为198套。从图例中可以看出，本月上饶主城区住宅的均价为5835元/平米。远高于各个县市；上饶县商品房的均价也突破五千元达到5117元/平米，余下各县市的住宅均价均不超过五千元。