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据不完全统计，上周（1.29-2.4）北京住宅成交212套，成交面积3.25万㎡，成交金额17.24亿元。其中普通住宅排行前五的楼盘，平均面积均以过百平。由此可见上周楼市比较集中推盘，且以改善大户型项目为主。

提起大户型，就不能不提高总价，在北京随便一套刚需房都要破400万的情况下，大户型的选择一定是与改善性住房分不开的。更加广阔的空间，更为独立的功能区划分，更健全的商业、教育、医疗配套这些都是改善性大户型具备的，也正是价格居高不下的原因。

随着改善需求增大，购房者对户均要求也越来越大，新增房源面积早已从小户型转向中大户型，近段时间，由于开发商对价格的适当调整与让步，促使了大中户型产品销售回暖。

今天小编就推荐几个改善大户型，仅供参考！

你的大户型房子在哪里

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。

业内人士江先生表示，“改善型需求的客户相对资金充裕，对经济走势也观察得比较仔细，为防止通货膨胀以及资产缩水而决定在近期买房。在另一方面，“面对着持续深入的限购限贷政策，一步到位的置业观念也开始取代阶梯置业观，选择具有超高性价比的100平方米上下的房源就成为刚需置业首选。”他指出，由于直接跳过了以小换大等诸多环节，一次到位的购买群体对楼盘的各项指标要求显然更高。

泰禾·金府大院项目由23栋平墅与叠墅低密产品组成的纯别墅社区，共计853套房源。以太师椅式规划格局，中正方整，藏风聚气；斥资匠造皇城王府气质的五进式院落空间，200m进深，超大尺度景观序列，贯穿设计始终，身处其中，倍受礼遇。项目园林景观承五朝盛世园林，以皇家园林为蓝本，汲取泰禾中式园林匠道，传承人文景观精髓，融汇南北经典名园造景技法，打造东方大美盛景。

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泰禾·金府大院117-150平在售 均价79800元/平

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腾讯房产讯 泰禾·金府大院项目位于丰台南四环公益西桥出口南行2.5公里(新宫地铁站南行800米)。

泰禾·金府大院项目在售中，项目目前在售户型面积约为150㎡、175㎡、117㎡，目前均价79800元/㎡，详细信息请到售楼处咨询。

泰禾·金府大院查看详情 均价79800 元/平方米

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一手房部分“刚需潮”倒向“改善族”