对此，伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖表示，新版商品房买卖合同范本的发布，在我国楼市阶段性调整的现阶段，有利于商品房交易的规范化，同时也有利于防范交易风险。

　　胡景晖认为，新合同范本的发布有其相关背景。一方面，2000年发布的旧版范本经过了较长时间的使用，随着楼市和行业的发展，在一些方面客观上需要做出调整，以更好地适应市场需要；另一方面，在我国楼市阶段性下行的现阶段，由于房价波动、政策变化、企业经营等多方面因素导致的各类违约在未来将可能有所增加，新商品房买卖合同范本的公布，将合理引导买卖双方规范交易，减少交易纠纷。第三，从以往易引发纠纷的违约情况来看，如“一房多卖”、房屋主体结构等问题，新合同范本进行了相应的明确，主管部门也希望通过合同文本的进一步细化来避免以往较常见的纠纷。

　　和讯房产消息 日前，住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。住建部相关负责人表示，与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本更加注重买受人权益的保障，同时对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；并对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免纠纷；并且细化了买卖双方的违约责任。

（编辑：图小猫）