准备进驻商铺　已被他人所占

由于开发商将楼盘一层的商铺分别卖给两个不同买主，导致双方掀起占楼之争。据其中一方反映，这处与龙华区规划土地监察大队仅一路之隔的楼盘其实是违建，未履行任何合法的审批报批手续。

由于开发商将楼盘一层的商铺分别卖给两个不同买主，导致双方掀起占楼之争。据其中一方反映，这处与龙华区规划土地监察大队仅一路之隔的楼盘其实是违建，未履行任何合法的审批报批手续。

2011年6月21日，甲方山地实业公司、李国华与乙方周飞龙通过“以租代卖”的形式签订了一份房屋(期房)租赁合同。合同约定，甲方筹划在龙华街道清湖村和平路边占地面积2385㎡，兴建一、二层连体，三楼以上为A、B、C三栋楼房，楼高22层以上的商住楼。第一层中的3号铺、4号铺和第二层中B栋方位的建筑楼房全部租赁给乙方从事商业经营使用，租期70年。乙方需向甲方支付的租金价格为753万元，同时，乙方向甲方提供整栋楼的全部混凝土抵数，最后结算时多还少补。

福轩大厦遭多名业主投诉“一房两卖”，案情复杂已申请延期

现名为福轩大厦的楼盘位于龙华新区龙华办事处和平东路清湖地铁口旁，该楼盘建设得相当不错。据悉，该楼盘原名“金凤凰豪苑”，开发商为深圳市山地实业有限公司(下称山地实业)，具体负责人是李国华，开发时间为2010年6月，竣工时间为2013年2月左右。

　　福轩大厦一楼三个店面并没有营业，其中一家买主请来保安看守店铺。南都记者 霍健斌 摄

涉嫌违建被“一房两卖”

南都记者获悉，经过“业主”的多次投诉，目前龙华新区规划土地监察大队针对该建筑涉嫌违法建设的问题已经立案调查。而据龙华办事处执法队透露，此前还有5户“业主”反映该楼房存在“一房两卖”的情况。

这楼盘藏着多少秘密？