作为阜阳辖区的一个县城，临泉县的楼市火热程度也真的是毫不逊色。政府在恰当的时机果断出台了“限价”政策，对不断上涨的态势起到了一个压制的作用。进入2018年，临泉县的楼市又会是怎样的走势，新安房产网会持续为大家关注的！

》》》》》》颍州西湖风景区初步规划出炉 规模为全国西湖之首

据新安房产网数据中心统计，在刚刚过去的2017年，临泉县住宅类商品房共成交4542套，成交均价为5322元/㎡；非住宅类商品房共成交3035套，成交均价为7903元/㎡。而2016年 ，临泉县住宅类商品房成交量为5998套，成交均价为5093元/㎡；非住宅类商品房共成交2240套，成交均价为7761元/㎡。

而在商业方面，2017年较上一年度，呈现量价齐升之态，成交量方面较上一年度上涨了35.49%，均价方面则上涨了1.83%。

在上图中，我们可以看到，从2013年到2016年，临泉县的住宅成交量逐年提高，直到2017年出台限价政策后，成交量出现了小幅的下跌。而在价格方面，也从2013年的“4”字头涨到如今的“5”字头，房价逐年攀升

相关阅读：

新安房产网 原创资讯：在过去的2017年里，关于楼市的调控的政策，接二连三地出台，大有你方唱罢我登场的架势。坚持“房住不炒”的理念，让原本大火的楼市，渐渐回归到了一个平静的状态之中。作为四线城市的阜阳，楼市的热闹程度也是不容小觑，在过去的一年里政府也加大了对楼市的管控和治理力度。这其中有一个典型的代表区域——临泉县。

》》》》》》2017年阜阳市区共有36宗地块出让 面积达4919.88亩

临泉县，作为国家级贫困县，却率先在2017年3月22日发布《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》(以下简称“意见”)，意见要求，该县毛坯房均价控制在每平方米5200元以内，装修房均价控制在每平方米6000元以内。临泉县限购大幕正式拉开，临泉县正式出台《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》，全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于严控房价、促进房地产市场平稳健康发展精神，引导在临泉房地产开发企业理性竞争，实现临泉房地产市场平稳健康发展，让广大人民群众共享改革发展成果。

》》》》》》2017年阜阳市区土地市场37宗地块成交 共揽金192亿

上图是2017年度临泉县住宅成交的走势图，从图中，我们也可以清晰地看出整个年度临泉县住宅成交的一大致趋势。除了2月份、6月份、7月份成交量相对高一些之外，其他月份的成交量都不算太高，价格也维持在一个正常水平。但值得注意的是2017年4月份，成交量和均价都出现了下跌的迹象，这想必也与3月底出台的限价政策有着紧密的关系吧！

单从上述数据，我们可以看到，2017年相较于上一年度，住宅方面的成交量出现了明显的下滑，跌幅达到24.27%，而均价方面，2017年度的住宅均价呈现小幅上涨，涨幅为4.5%。单就这个数字来看，2017年年初出台的限价政策，在一定程度上还是发挥了其作用的，有效地抑制住了炒房的热情，控制住了房价的过快上涨。

      而在商业方面，2017年仅有3月份和7月份，商业成交量比较高，其余月份都比较平均，但在价格方面，商业的价格走势起伏比较大一些。

如今，该政策发布已是10个月有余，在新政策出台的这一年里，临泉县的房价真的被限制住了吗？政府的这一限价政策是否真的有效呢？下面，先和小编一起去看一组数据：