随着假期结束，济南二手房市场恢复正常交易后，“政策的影响效果将会逐步显现出来。”一名房产中介工作人员介绍，“预计很多买房者恐慌情绪将消除，观望情绪会更浓，买房时三思而行。”新政出台后也可在一定程度增加部分二手房源，有利于整个二手房市场恢复理性。

“由于一套房和二套房的首付各提高了一成，对买房者的影响还是比较大的。”省城一房产中介负责人告诉齐鲁晚报记者。目前能看出来的影响，就是还没网签的购房者，要把首付补交到三成或者四成。此前8月和9月，济南二手房市场交易火爆，“二手房存量直接减少了四成，价格涨幅很快。”

受假期的影响，政策实施的效果的确没有显现出来。“但在国庆假期期间，仍有很多市民想来购买二手房，不过由于看房不方便和房源较少，实际成交的并不多。”