限购限贷下，上半年深圳楼市成交惨淡，几近腰斩。根据中原地产监测数据统计，2017年上半年全市成交105万㎡，较2016年下半年下滑40%%，成交10502套新房住宅，同比减少54.7%；成交均价54632元/㎡，环比下跌3.9%。自去年深八条出台后，深圳新房价格已实现9连跌。

售楼处电话：4008-163-163转9

鸿荣源壹方中心

楼盘简介：合正·丹郡总建筑面积18万平，共7栋蝶形塔楼，梯户比1：2，车位比近1：1。 合正·丹郡自带1万平商业配套，社区整体采用V字形围合布局，展现社区中心南加州园林的同时，基本户户南向。 合正·丹郡由老牌房企合正集团开发，也是合正布局龙岗进行区域开发战略的力作，值得期待。

售楼地址：宝安沙井镇新沙路与银图路交汇处（沙井国税局旁）

@@AUTODEALER="合正丹郡"ADDRESS="龙岗区-布吉" TEL="4008163163" EXT="25705" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RYY.html" PRICE="37000元/平"@@

项目动态：万科瑧山府目前主推建筑面积约230-240平大户型住宅，均价99000元/平，非毛坯交房，在售楼栋为3#、4#、9#，备案名为安托山花园（一期），住宅产权70年。

从16年开始，新房供应已经开始下滑，今年上半年全市批售、推售面积皆跌破100万㎡ ，为近几年来新低。上半年入市面积83万 ㎡ ，较去年下半年下滑36%。上半年批售面积78万㎡ ,较去年下半年大幅下滑60%。17年6月只有4个住宅项目获批，显示出开发商 入市积极性不足，市场观望情绪还较为浓厚。

项目简介：万科瑧山府位于深圳市福田区安托山片区，东侧紧靠香蜜湖，西侧接壤华侨城。万科瑧山府以雅致贵宅姿态，鼎立于深圳豪宅带中心位置。万科瑧山府位于香蜜北安托六路与侨乡五路交汇处，安托山地铁站旁，是万科·瑧系列的开篇力作。

@@AUTODEALER="华盛·西荟城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="254977" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QLO.html" PRICE="43000元/平"@@

项目地址：龙岗区坂田街道五和大道与吉华路交汇处西北

售楼处电话： 4008-163-163转25610

项目动态：远洋新干线二期住宅销售中，住宅为建面约85-150㎡3-4房毛坯单位，具体为85平3房、约125平4房、约136平4房、约150平4房，整体均价4.4万/㎡，预计2018年8月交楼。项目营销中心及样板间均对外开放中，可前往参观咨询，更多详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="金洪观荟"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25610" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSUY.html" PRICE="46000元/平"@@

项目地址：深圳地铁3号线南联地铁站A2出口

华润深圳湾·悦府

售楼电话：4008-163-163转25497

鸿荣源壹成中心

@@AUTODEALER="信义嘉御山"ADDRESS="龙岗-坂田" TEL="4008163163" EXT="25142" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RAb.html" PRICE="53000元/平"@@

售楼地址：龙华区人民路与建设路交汇处

项目简介：西荟城位于深圳市宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处，界于沙井镇政府与新商业中心之间，是华盛沙井商业中心的一个旧改项目，原有拆迁用地面积99296平方米，现由华盛地产与壆岗村合作开发改造。项目建设用地面积62968平方米，改造后项目总建设规模达35万平方米，计容积率建筑面积283350平方米，其中住宅220300平方米，商业32500平方米。

售楼地址：宝安区新湖路与兴华一路交汇处西南角

项目地址：坪山区坪环路与比亚迪路交汇处

佳兆业城市广场

@@AUTODEALER="心海城"ADDRESS="坪山区" TEL="4008163163" EXT="25682" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPcW.html" PRICE="待定"@@

2017年上半年新房成交以龙岗、宝安、龙华和南山为主，福田、罗湖和盐田成交继续低迷，其中福田今天上半年2、3月份零成交。 而在价格方面，南山均价成功突破10万/ ㎡,福田均价也接近10万，达到了98793元/ ㎡。

售楼地址：深圳市龙华区观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

10.华润深圳湾悦府 成交79套25759㎡

售楼处电话：4008-163-163转25643

楼盘简介：金洪观荟二期位于深圳市龙华新区碧澜路与悦兴路交汇处，总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，绿化率35%，容积率4.5。 金洪观荟二期有九龙山，观澜河，观澜人民公园，长湖公园，周边生活设施成熟。 金洪观荟分两期开发，共计8栋100米高层住宅，2栋120米高公寓，一期推售2栋100米高层住宅及2栋120米高公寓，主要户型为79-89平方米的3-4房，33-76平方米公寓及loft，共计958套，一期机动车位共440个，二期待定。

合正丹郡

金洪观荟

@@AUTODEALER="鸿荣源壹方中心"ADDRESS="宝安中心区" TEL="4008163163" EXT="25499" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0RGF.html" PRICE="100000元/平"@@

售楼地址：福田安托山六路与侨香五道交汇处（地铁安托山站C出口）

7.佳兆业城市广场 成交330套30469㎡

项目地址：龙岗龙岗大道与丹沙路交汇处（地铁3号线丹竹头站A出口）

@@AUTODEALER="华润深圳湾·悦府"ADDRESS="南山区-后海" TEL="4008163163" EXT="25451" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOBU.html" PRICE="待定"@@

3.金洪观荟 成交502套44280㎡

深圳上月租赁成交量减半 租金小幅回落

6.华盛西荟城 成交460套35518㎡

9.万科瑧山府 成交126套29876㎡

@@AUTODEALER="远洋新干线"ADDRESS="龙岗区" TEL="4008163163" EXT="25135" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQWN.html" PRICE="4.4万/平"@@

项目动态：心海城将推建面约83-132平新品，4梯8户，目前可看样板，具体推出时间待定。项目目前仅有建面约133平4房。

远洋新干线

项目动态：鸿荣源·壹成中心花园在售6区3A/3B栋建面约74-128平3-4房户型，均价58000元/平，预计2019年上半年交房。项目位于龙华地铁站附近，为大型综合体。

2.鸿荣源壹成中心 成交550套49543㎡

售楼电话：4008-163-163转25499

4.合正丹郡 成交444套43039㎡

华盛·西荟城

项目动态：佳兆业城市广场3期尾盘在售，平层和复式住宅产品均有少量，整体均价5.3万元/平。复式大户型住宅，建筑面积约140-340平；另少量平层住宅建面89平3房2厅1卫、建面89平3房2厅2卫、建面140平4房2厅2卫在售。

项目动态：金洪观荟二期在售户型建筑面积约89平非毛坯房以及建筑面积约119-143平米4-5房，其中，89平非毛坯户型单价47000-49000元/平米，119-143平户型均价约46000元/平米。 具体信息以开发商公布为准，更多详情可拨打金洪观荟售楼处电话咨询。

@@AUTODEALER="鸿荣源·壹成中心花园"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25643" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFY.html" PRICE="58000元/平"@@

项目动态：合正丹郡住宅产品在售，主推建筑面积约95-166平的3-5房，均价37000元/平，预计8月份毛坯交房。合正丹郡预售许可证为：深房许字（2016）龙岗038号，产权70年。

1.远洋新干线 成交757套73043㎡