区域方面，龙岗成交量排名第一，共205套，环比上涨13.9%，成交均价35508元/㎡，环比基本持平;宝安成交173套，环比下跌25.45%，成交均价50966元/㎡，环比上涨3%;南山成交25套，环比下跌24.2%，成交均价108095元/㎡，环比上涨4.7%。

　　8月第三周，深圳楼市一二手住宅成交情况截然相反，一手住宅成交量跌价涨，二手住宅量涨价跌。

　　乐有家研究中心监测显示，近三周深圳一手住宅成交连续下跌，上周全市一手住宅成交432套，环比下跌10.56%，成交均价54160元/㎡，环比微涨0.31%。

　　上周(08.14-08.20)深圳楼市有3个项目拿到预售证，同时4个住宅项目开盘也给新房市场带来了不少关注度。近期位于宝安龙岗的几个新入市楼盘定价都较为贴近市场行情，例如宝安的满京华云著与平湖的卓越星源，价格都在4万元/㎡左右，较适合刚需。