今年3月17日以来，北京打出房地产调控一系列组合拳，包括细化限购限贷政策、遏制炒作“学区房”、整治“商改住”、加大住宅用地供应和在途项目开工入市力度等，房地产市场逐步降温。

　　“伟嘉安捷”指出，“3·17”政策出台后，利率优惠降低和放款节奏对市场产生潜移默化的影响。据介绍，从5月起二套房的利率全部调整为基准上浮20%，加大了还款压力。此外，从3月底开始各家银行的放款速度便逐渐进入缓慢态势，尤其是针对二套房大额的放款，由于申请办理的人较多，部分区县的银行放款和整体贷款办理流程都变慢。（记者 方王洋）

　　在此次东城区地块近底价成交的背后，是碧桂园终于在京夺得了一块核心地块。