商品房成交量持续上涨 唐山迎来楼市小阳春 

　　路南区领涨住宅市场 非住宅成2013市场“新宠”

　　3月1日，国务院出台了楼市调控“国五条”细则，在二手房交易走俏市场的同时，唐山市中心区新房市场依然迎来楼市小阳春。笔者通过整理唐山房产信息网数据显示，3月份唐山市中心区新建商品房共成交3079套，环比上涨161.6%，比去年同期上涨91.36%。

　　2013年，唐山市中心区路南住宅成交量表现抢眼。1月份环比上月上涨4.18%，同比上涨1062.22%；3月份商品房成交量环比上涨124.26%，同比上涨224.47%。

　　近几年，伴随唐山经济发展和市民收入、消费水平的提升，市中心区一大批商业项目落成或开始建设。良好的投资收入，加之住宅市场的严厉调控政策，唐山商业项目走俏市场。据笔者监测唐山房产信息网数据显示，2013年一季度唐山非住宅市场共成交2106套，其中1月份共成交460套，环比上涨74.90%，同比上涨170.59%；3月份共成交1373套，环比上涨402.93%，同比上涨430.12%。

　　笔者整理唐山房产信息网数据显示，1月份唐山市中心区新建商品房共成交1835套，环比2012年12月上涨1.16%，比去年同期上涨183.62%。2月份唐山市中心区共成交1835套。由于受春节长假影响，2月份新建商品房成交量环比上月下跌35.86%，同比2012年2月下跌11.70%。

　　2013年年初，国务院新出台的“国五条”并未能阻止各地楼市回暖势头。据搜狐焦点监测唐山房产信息网数据显示，2013年第一季度唐山市中心区商品房共成交6091套，同比、环比均呈现较大幅度的上涨。

　　据唐山房产信息网数据显示，2013年一季度路北住宅成交量持续走低，1月份环比2012年12月下降24.50%，2月份环比下跌9.29%，仅3月份成交量出现环比上涨73.82%。